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写字楼租赁的合同范本6篇

篇1

写字楼租赁的合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方位于____________（写字楼地址）的部分写字楼，达成如下合同：

一、租赁房屋及租金

1.甲方同意将位于____________的房屋的______层/房间出租给乙方，租赁面积为______平方米，用途为办公使用。

2.租金为每月人民币______元整，乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：乙方支付2个月的租金作为押金，并在合同签订之日起的一个月内支付首月租金和最后一个月的租金。

4.每年涨幅：租金每年调整一次，幅度不超过上一年度租金的10%。

二、使用期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，届时如乙方需继续租赁，双方须提前____个月协商签订新合同。

2.提前终止：如乙方需提前终止合同，需提前____个月书面通知甲方，并按照合同规定支付违约金。

三、使用方式

1.乙方需按照合同规定使用房屋，不得将房屋的使用权转让、转租或用于其他商业途径。

2.乙方需对房屋进行合理使用，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构。

四、权利和义务

1.甲方有权在工作日的工作时间内进入房屋进行巡视和维护。

2.乙方有权在合同期限内合理使用房屋，并享有所租房屋的公共设施和服务。

3.乙方有义务按时支付租金，并承担房屋的合理维修和保养费用。

五、违约责任

1.如乙方未按期支付租金或违反合同规定使用房屋，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除合同。

2.如甲方未按时提供租赁房屋或严重影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

本合同一切未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，如不能协商解决则提交至____地方法院仲裁解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。

甲方：___________乙方：___________

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

以上为写字楼租赁的合同范本，请双方认真阅读并确认后签字盖章生效。愿甲乙双方合作愉快！

篇2

写字楼租赁的合同范本

甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方是______________（写字楼名称）的业主，具备属于出租条件，并愿意将该写字楼出租给乙方使用。乙方愿意承租该写字楼，并签订租赁合同。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，协商一致，就写字楼的使用及相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将自己名下的位于______________地处的写字楼出租给乙方作为办公用途。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金为每月人民币____元整，租金应该在每月的____日前支付。逾期未支付的，每日按照租金总额的____%收取违约金。

第二条房屋使用

2.1乙方应该按照租赁合同约定的时间开始使用房屋，且不得擅自改变用途，不得转租或以任何方式调动使用权。

2.2乙方在使用房屋期间应保持房屋及公共区域的清洁，保护设备及设施，不得损坏房屋及公共区域的设备设施。

2.3乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，不得影响其他租户正常办公，不得擅自设置隔断墙。

第三条维护和修理

3.1在租赁期间，房屋及设施出现故障须联系甲方及时处理，维修费用由谁承担由双方协商一致。

3.2乙方不得私自更改房屋及设施，违反此规定的，应当承担相应的赔偿责任。

第四条保险责任

4.1写字楼的保险费用由甲方承担，保险责任由甲方承担，但是乙方需购买办公室内的装修物品保险。

4.2乙方需对其在房屋内物品损失负责，提前购买办公室内财产保险。

第五条违约责任

5.1在租赁期间，如乙方有以下任何违约行为，甲方有权要求乙方补救，并有权解除租赁合同：

（1）逾期未支付房屋租金；

（2）违反房屋使用约定；

（3）擅自改动房屋及设施。

5.2乙方有以下任