车位租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

车位租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系电话：

一、车位情况

1.1甲方同意将位于（停车场名称）的车位（车位编号）出租给乙方使用。车位具体位置、数量及配套设施等详见附件。

1.2乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用车位，不得损害车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2租赁期间，车位及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

五、权利义务

5.1甲方有权在合同期内按照法律法规、停车场管理规定对车位进行合理使用、调整或处置。

5.3甲方应保证车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中遭受损失的，甲方应承担相应责任。

5.4乙方应遵守停车场管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：车位位置、数量及配套设施等详细信息

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在合同期内对车位进行改造、维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在合同期内的权利，同时保障乙方的知情权和使用权。

1.2甲方应确保车位的安全性，不得将车位出租给具有不良信用记录的单位和个人。

说明：此条款旨在保障乙方的人身和财产安全，防止因甲方不当行为导致的损失。

1.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意解除合同给乙方带来损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按合同约定使用车位，不得将车位转租、转让给他人。

说明：此条款旨在防止乙方不当使用车位，损害甲方利益。

2.2乙方应负责保管好自身财物，如有遗失，甲方不承担责任。

说明：此条款旨在明确乙方的保管责任，防止因乙方疏忽导致的损失。

2.3乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，对乙方违约行为进行约束。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，防止因中介不当行为导致的损失。

3.2第三方中介应提供合法的收费依据，如有违规收费，甲方、乙方有权拒绝支付，并有权解除合同。

说明：此条款旨在防止中介违规收费，保障甲乙双方的权益。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如有违约行为，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

说明：此条款旨在保障甲乙双方的合法权益，对中介违约行为进行约束。

一、附件列表：

1.车位位置、数量及配套设施等详细信息

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方中介资质证明文件

5.收费标准及收费依据

6.车位使用管理规定

7.车位改造、维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车位或车位不符合约定

未提前通知乙方进行车位改造、维修、保养

提前解除合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按合同约定使用车位，如转租、转让给他人

未按约定时间支付租金

损害车位及其