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合同编号：__________
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
一、房产描述
1.1甲方同意出售的房产位于_______市/县/镇/街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写：_______元整）购买甲方所持有的房产。
2.2乙方应在签署本协议之日起_______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签署后_______个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2如甲方未按照本协议约定交付房产或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。
4.3如乙方未按照本协议约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证房产的合法性：甲方应确保其出售的房产符合国家相关法律法规，不存在任何违法行为。如因甲方原因导致房产交易无效或产生其他法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方提供房产的真实信息：甲方应向乙方提供房产的真实情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方按时支付购房款：乙方应按照本协议约定的时间节点支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。
2.2乙方配合办理过户手续：乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的责任。
2.3乙方维护房产的合法权益：自房产过户至乙方名下之日起，乙方应妥善保管和使用房产，并确保房产的合法权益不受侵害。如乙方故意损坏或未妥善保管房产，导致房产价值减少或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责：第三方中介应协助甲乙双方完成房产交易，提供专业的咨询和服务。如第三方中介未能履行其职责，导致交易过程出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介的费用：甲乙双方应按照约定支付第三方中介的费用。如甲乙双方任何一方未按时支付中介费用，甲方应向第三方中介支付违约金，违约金金额为中介费用的_______%。
3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方的利益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。除非甲乙双方另有约定，本附件的修改和补充需经甲乙双方共同协商一致。甲方、乙方及第三方中介均同意按照本附件的约定履行各自的权利和义务。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方中介（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
一、附件列表：
1.房产证
2.土地使用权证
3.房屋结构图纸
4.过户手续所需相关文件
5.房产交易税费清单
6.付款凭证
7.收款凭证
8.违约金计算公式
9.第三方中介服务合同
10.必威体育官网网址协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付房产：指甲方未能在本协议签署后_______个工作日内将房产交付给乙方。
2.甲方提供虚假房产信息：指甲方故意隐瞒或提供与实际情况不符的房产信息。
3.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未能按约定协助乙方办理房产过户手续。
4.乙
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