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合同编号：__________
借款抵押合同
（2024版）
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
甲方（借款人）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（贷款人）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条借款金额和用途
1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于违法乱纪活动。
第二条借款期限
2.1本借款合同期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。
2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。
第三条借款利率和利息支付
3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。
3.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为____（转账、现金等）。
3.3借款期限届满后，甲方未能按时还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按日利率____%计算。
第四条抵押物
4.1甲方以其名下的____（房产、土地、设备等）作为借款的抵押物，抵押物所有权明确，权属关系合法。
4.2甲方应向乙方提交抵押物的权属证明及其他相关文件，并办理抵押物登记手续。
4.3抵押物在借款期限内不得转让、出租、设定其他担保等，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定。
第五条还款方式
5.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过转账等方式一次性还清借款本金及利息。
5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并加收违约金。
6.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。
6.3乙方未按约定时间支付利息的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方义务
（1）确保抵押物的价值稳定，如有价值下降风险，甲方应在第一时间通知乙方并采取措施予以补救。
（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。
1.2甲方权利
（1）按约定用途使用借款，如需变更用途，应提前通知乙方并征得乙方同意。
（2）在合同约定的还款期限内选择提前还款，提前还款的，应按实际借款天数计算利息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务
（1）在合同约定的期限内发放借款本金，如延迟发放，应支付甲方违约金。
（2）按约定的利率和还款方式支付利息，如未按时支付，应支付甲方违约金。
2.2乙方权利
（1）在甲方未按约定用途使用借款时，有权提前收回借款。
（2）在甲方未按约定时间还款时，有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介义务
（1）确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的损失，第三方中介应承担相应责任。
（2）协助甲乙双方办理合同签订、抵押物登记等相关手续，确保合同顺利履行。
3.2第三方中介权利
（1）按约定收取中介费用，费用标准应在合同中明确。
（2）在甲乙双方未能就争议解决达成一致时，第三方中介可提供专业建议，但最终决策权归甲乙双方所有。
本附件条款及说明旨在明确当甲方、乙方及第三方中介在履行借款抵押合同时的权利义务，以确保合同的顺利履行。各方在签订合同时应仔细阅读本附件，并在签订后严格遵守各项约定。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.借款抵押合同
2.甲方名下抵押物的权属证明
3.抵押物登记手续相关文件
4.借款用途证明文件
5.第三方中介服务协议
6.借款提前还款协议
7.借款展期协议
8.争议解决协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定用途使用借款：甲方在使用借款时，若未经乙方同意，擅自改变借款用途，视为违约。
2.甲方未按约定时间还款：甲方在合同约定的还款期限内未能按时偿还借款本金及利息，视为违约。
3.乙方未按约定时间支付利息：乙方在合同约定的还款期限内未能按时支付利息，视为违约。
4.甲方未按约定保管抵押物：甲方在合同履行期间，未确保抵押物的价值稳定，造成抵押物价值下降，视为违约。
5.未
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