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上海二手房买卖合同通用样书3篇

篇1

上海二手房买卖合同通用样书

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

证件类型：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（卖方）：__________

证件类型：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于上海市_____________的房产，经双方协商一致，达成以下合同：

一、房产信息

1.房产地址：_______________

2.房产面积：_______________平方米

3.房产现状：该房产为商品房/经适房/其他（请务必注明）

4.房产权属证：_______________号

5.房产权证号：_______________

二、交易价格

1.乙方确认所持房产的市场价格为_______________元人民币。

2.甲方同意以_______________元人民币的价格购买该房产。

三、交易方式

1.甲方应当在签订本合同之日起______天内向乙方支付定金__________元人民币。

2.乙方在收到定金后应当在_______天内向甲方交付房产权证和其他相关证件。

3.双方应当在交付房产权证和其他相关证件之日起_________天内进行房屋过户及相关手续。

四、其他条款

1.房屋过户过程中发生的税费由双方平摊。

2.房屋过户完成后，房产的日常维护和管理费用由买方承担。

3.若因双方一方原因导致交易无法完成，对方有权要求返还定金并赔偿损失。

五、生效与解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2.本合同任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，向上海市仲裁委员会申请仲裁。

甲方（买方）签字：_______________日期：____年___月___日

乙方（卖方）签字：_______________日期：____年___月___日

见证人签字：_______________日期：____年___月___日

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以上为上海二手房买卖合同通用样书，具体房产交易过程中请根据实际情况调整相关条款并咨询专业律师。）

篇2

上海二手房买卖合同通用样书

买卖双方，甲方为房屋所有人，乙方为购买房屋的买方。鉴于双方提出的要求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。以下是合同的具体内容：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：上海市（具体地址）

2.房屋所有人：（甲方姓名）

3.房屋结构：（房屋面积、房间数量、层数等）

4.房屋权属：（产权证号）

二、房屋交易价格

1.房屋总价：人民币（具体金额）元整

2.乙方首付款：人民币（具体金额）元整

3.乙方尾款：人民币（具体金额）元整

4.支付方式：乙方首付款需在签订合同后的（具体时间）内支付，尾款需在（具体时间）内支付。

三、过户手续

1.房屋过户时间：双方约定在（具体时间）进行过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额为人民币（具体金额）元整。

3.过户地点：上海市不动产登记中心办理。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：房屋交付时间为本合同签订后的（具体时间）内进行。

2.房屋交付状态：房屋在交付时，应保持房屋内部结构、设施齐全，无任何损坏。

五、其他约定

1.房屋质量：房屋质量问题，自交付之日起，乙方有（具体时间）的时间进行检验，如有问题，甲方应承担修复责任。

2.税费法律问题：本次交易的税费由买卖双方分别承担。

3.纠纷解决：若因本合同引起纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，可向有关主管部门投诉或向法院提起诉讼。

六、附则

1.本合同自签订日起生效，具有法律效力。

2.未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的补充条款。

甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________日期：_________

以上是本次上海二手房买卖合同的通用样书，希望双方在交易过程中遵守相关法律法规，维护自身