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合同编号：__________
抵押协议书
一、抵押人信息
1.名称（或姓名）：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人（或负责人）：____________________
4.联系电话：____________________
5.营业执照号码（或身份证号码）：____________________
6.邮政编码：____________________
二、抵押权人信息
1.名称（或姓名）：____________________
2.住所地：____________________
3.法定代表人（或负责人）：____________________
4.联系电话：____________________
5.营业执照号码（或身份证号码）：____________________
6.邮政编码：____________________
鉴于：
1.甲方为向乙方借款，同意将本协议附件所列明的财产设定为抵押物，以担保借款本息的清偿。
2.乙方同意接受甲方的财产抵押，并在甲方履行债务期限内享有优先受偿权。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：
第一条抵押物
（1）房产：____________________
（2）土地：____________________
（3）机器设备：____________________
（4）库存商品：____________________
（5）其他财产：____________________
1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。
1.3甲方应在抵押物上设立明显的抵押权人标志，以便乙方在必要时能够辨认抵押物。
第二条借款金额与期限
2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2甲方应按照双方约定的还款计划及时足额偿还借款本息。
2.3借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条抵押权的实现
3.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。
3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：
（1）拍卖、变卖抵押物，优先受偿借款本息及相关费用；
（2）直接接管抵押物，并以合理价格变卖，优先受偿借款本息及相关费用；
（3）向甲方追索借款本息及相关费用。
3.3甲方同意在本协议签订后______日内，将抵押物的所有权转移至乙方名下，以便乙方在必要时能够行使抵押权。
第四条双方的义务
4.1甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用，如抵押物价值下降，甲方应在______日内采取措施恢复抵押物的价值。
4.2甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置抵押物。
4.3乙方应按照约定履行借款合同，按时足额提供借款。
4.4乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____________________
附件：抵押物清单
附件
抵押物清单
序号名称规格型号数量价值（元）权属证明文件
1.房产________________________
2.土地________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息的，乙方应根据提前还款金额给予甲方一定的奖励。具体奖励标准如下：
2.甲方逾期还款违约金条款
甲方如未按约定偿还借款本息的，应支付给乙方逾期还款违约金，违约金计算方式如下：
3.甲方抵押物价值保持条款
甲方应确保抵押物的价值始终足以覆盖借款本息及相关费用。如抵押物价值下降，甲方应在______日内采取措施恢复抵押物的价值。如甲方未按约定恢复抵押物价值
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