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网签版商铺买卖合同
甲方(卖方):_______
身份证号码统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(买方):_______
身份证号码统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
地址:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。
第二条买卖条件
1.房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,甲方应承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。
第三条房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的XX日内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的XX日内将相关文件交给乙方保管、留置。
3.如果因甲方未及时办理上述手续,而造成乙方迟延取得权属证书或无法取得权属证书的,则甲方应赔偿乙方由此而造成的全部损失。
第四条乙方付款
1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______(即除已付房款之外的所有房款)。
第五条其他责任
1.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
2.乙方保证所提供的资料真实、有效。如因乙方资料不真实而造成不能办理产权登记或影响取得房地产权属证书的,乙方承担全部责任。
第六条合同的变更与解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除的,应经双方协商一致,并达成书面协议。书面协议达成之前,本合同条款依然有效。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
第八条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份,甲、乙双方各执XX份,办理房屋产权过户手续时需向有关部门提交合同原件或复印件。双方所留复印件作为本合同附件。
甲方(卖方):_______
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买方):_______
日期:XXXX年XX月XX日
网签版商铺买卖合同(1)
甲方(卖方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方(买方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。
第二条买卖条件
1.房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,甲方应承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。
第三条房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。
3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续并将上述资料交至乙方,乙方有权要求解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金,违约金以乙方已付款的XX计算。
第四条乙方付款
1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元)给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。
2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。
第五条其他约定
1.维修基金、有
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