2024土地承包管理的合同范本.docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方愿意承包该土地进行管理，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、土地用途

1.乙方向甲方承包土地，用于__________（填写具体用途，如农业种植、建设厂房等）。

2.乙方须严格按照我国相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

三、土地租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的土地租金为每亩__________元/年。

2.租金支付方式为每年末支付当年租金，支付方式为转账、现金或其它双方约定的方式。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应协助乙方办理土地相关手续，提供必要的证明材料。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月与乙方协商。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应保证土地的生态环境，加强土地保护，防止土壤污染。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，如有违法行为，由乙方自行承担相应法律责任。

六、合同的变更和解除

1.在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

2.一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明

1.1甲方提供土地的质量和条件

甲方应保证提供给乙方的土地符合合同约定的质量和条件。如土地存在瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对乙方的支持和服务

甲方应提供必要的支持和服务，包括但不限于协助乙方办理土地相关手续、提供相关证明材料等。甲方应在合理时间内响应乙方的需求，提供必要的协助。

1.3甲方对土地的权益保障

甲方应保证乙方向其承包的土地享有合法的权益，不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得擅自收回土地或改变土地用途，不得违反合同约定对乙方进行指责或限制。

二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明

2.1乙方的土地利用和保护

乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应加强土地保护，防止土壤污染，确保土地的可持续利用。乙方应遵守我国法律法规，合法经营，如有违法行为，由乙方自行承担相应法律责任。

2.2乙方的租金支付义务

乙方应按照合同约定向甲方支付土地租金。乙方应在每年末支付当年租金，支付方式为转账、现金或其它双方约定的方式。乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方的经营管理和成果分享

乙方应对承包土地进行有效的经营和管理，确保土地的产出和效益。乙方应与甲方分享土地经营的成果，按照合同约定的比例分配收益。

三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明

3.1第三方中介的角色和职责

第三方中介在合同的签订和履行过程中，应履行见证和协调的职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。

3.2第三方中介的费用和支付方式

第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式为转账、现金或其它双方约定的方式。费用应在合同签订后的__________天内支付完毕。

3.3第三方中介的权益和责任

第三方中介在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保甲乙双方的权益得到保障。如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.承包土地的详细规划

3.乙方经营计划书

4.第三方中介的资质证明

5.合同履行过程中的相关发票和收据

6.土地经营成果的审计报告

7.合同解除或变更的书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或土地质量不符合合同要求的，视为甲方违