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合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
一、合作目标
1.1甲方同意将地块提供给乙方进行联合开发，乙方同意接受甲方的地块进行开发。
1.2双方共同投资、共同分享开发利润，并按照本合同约定的比例分担开发风险。
1.3双方共同努力，将本项目打造成高品质的房地产项目，提升区域价值。
二、合作方式
2.1甲方负责提供地块，办理土地使用权变更手续，并将地块交付给乙方使用。
2.2乙方负责项目的投资、规划设计、施工建设、销售及物业管理等事宜。
2.3双方共同成立项目公司，负责项目的具体运作。项目公司的股权结构及管理架构详见附件。
三、投资与融资
3.1项目的总投资为人民币__________万元（大写：_______________________元整），其中甲方投资占____%，乙方投资占____%。
3.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向项目公司出资，具体出资事宜详见附件。
3.3乙方负责项目的融资事宜，确保项目所需的资金按时足额到位。
四、利润分配与风险分担
4.1项目完成后，扣除成本、费用、税费等支出后的净利润，按照本合同约定的比例进行分配。
4.2双方同意，项目开发过程中所发生的一切风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等，均由双方按照本合同约定的比例分担。
五、合作期限
5.1本项目的合作期限为____年，自项目公司成立之日起计算。
5.2合作期满后，如双方同意继续合作，可签订续期协议。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目无法正常进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2若甲方未按约定时间向项目公司出资，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目公司清算完毕之日止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方负责地块的提供和相关手续的办理，确保地块的合法性和可开发性。如因甲方原因导致地块无法开发，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
1.2甲方应保证地块不受任何第三方权利的干扰，如因甲方原因导致项目开发过程中出现第三方权利纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.3甲方应对项目公司具有实际的控制权，确保项目公司按照本合同的约定进行运作。如甲方未能履行此义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.4甲方应在本合同约定的时间内向项目公司出资，如甲方未能按期出资，甲方应向乙方支付违约金，并按照实际出资情况进行利润分配。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方负责项目的投资、规划设计、施工建设、销售及物业管理等事宜。如乙方未能按照约定完成相关工作，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2乙方应对项目公司具有实际的控制权，确保项目公司按照本合同的约定进行运作。如乙方未能履行此义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.3乙方负责项目的融资事宜，确保项目所需的资金按时足额到位。如乙方未能完成融资，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.4乙方应在销售过程中，确保项目的品质和形象，维护甲方的利益。如乙方未能履行此义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1如在项目开发过程中，需要引入第三方中介机构进行相关服务，双方应在本合同中明确中介机构的选取标准、服务内容、费用承担等事项。
3.2双方应共同与第三方中介机构签订服务合同，并按照约定支付服务费用。如一方未按约定支付费用，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
3.3双方应共同监督第三方中介机构的履行情况，确保其按照约定提供服务。如第三方中介机构未能履行服务合同，双方应共同承担相应责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损
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