2024版实用的房屋租赁合同模板汇总.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，甲方应支付乙方违约金__________元。

7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权益保障条款

甲方确保所提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如房屋在租赁期间出现不符合规定的情况，甲方应及时整改。

1.2租金调整条款

在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方应在调整租金前一个月内通知乙方，并签订租金调整协议。

1.3房屋维修责任条款

在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如房屋出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。

1.4房屋变更条款

如甲方需在租赁期限内变更房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订房屋变更协议。如变更导致租金调整，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权益保障条款

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，甲方不得干涉乙方的正常生活。

2.2租金支付保障条款

乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。乙方逾期支付租金的，乙方应支付给甲方违约金__________元。

2.3房屋使用和保护条款

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

2.4提前解除合同条款

租赁期限内，乙方如需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金__________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括__________。中介费用为__________元，由__________方承担。

3.2中介责任条款

第三方中介应确保甲乙双方的权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介解除合同条款