2024物业和业主房屋装饰装修协议书.docx

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方需要对自有的房屋进行装饰装修，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就房屋装饰装修的相关事宜达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方同意按照本协议约定的范围和内容对自有房屋进行装饰装修。

1.2装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的重新装修及家具、家电的购置。

1.3装修内容应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋结构安全，不得损害他人利益。

二、装修时间及进度

2.1乙方应在本协议签订后七个工作日内向甲方提交装修申请表，并按照甲方要求提供相关材料。

2.2甲方应在收到乙方装修申请表后五个工作日内审核完毕，并将审核结果通知乙方。

2.3乙方应在获得甲方审核通过后十个工作日内开始装修工程，装修工程应在约定的工期范围内完成。

2.4乙方应按照约定的工期进度完成装修工程，如有特殊情况需延长装修时间的，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。

三、装修费用及支付

3.1乙方应承担装修工程的全部费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。

3.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付装修工程的相关费用。

3.3乙方应按照甲方的要求，提前向甲方支付装修工程总费用的50%作为定金，剩余费用在装修工程验收合格后支付。

3.4乙方支付装修费用后，甲方应提供正规发票。

四、装修施工及验收

4.1乙方应按照约定的装修范围和内容进行施工，并确保施工质量。

4.2乙方应在施工过程中遵守国家相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。

4.3装修工程验收合格后，乙方应按照约定时间搬入房屋。

4.4甲方应按照约定时间对装修工程进行验收，如有不符合约定的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间向甲方提交装修申请表或未按照甲方要求提供相关材料的，甲方有权取消乙方的装修资格。

5.2乙方未按照约定时间开始装修工程或未按照约定工期完成装修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取违约金。

5.3乙方未按照约定支付装修费用的，甲方有权拒绝提供装修服务，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.4甲方未按照约定时间审核装修申请表或未按照约定时间进行装修工程验收的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证装修工程的质量和安全，如因甲方原因导致装修工程质量问题或安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，确保乙方的施工符合约定的范围和内容。

1.3甲方应提供必要的装修施工条件和设施，包括但不限于电梯、通道、水电等。

1.4甲方应对乙方提供的装修材料进行审核，确保装修材料符合国家相关法律法规及物业管理规定。

1.5甲方应按照约定时间完成审核、验收工作，如因甲方原因导致审核、验收延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的范围和内容进行装修，不得超出约定的范围和内容进行施工。

2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致装修工程延迟的，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应按照约定的装修费用支付，如因乙方原因导致装修费用增加的，乙方应承担相应的增加费用。

2.4乙方应对装修工程的质量和安全负责，如因乙方原因导致装修工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

2.5乙方应按照约定时间向甲方提交装修申请表和相关材料，如因乙方原因导致审核延迟的，乙方应承担相应的违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本协议的履行委托给第三方中介进行监督和管理。

3.2第三方中介应具备相应的资质和能力，如因第三方中介原因导致装修工程质量问题或安全事故的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3甲方、乙方应按照约定时间向第三方中介支付中介费用，如因甲方、乙方原因导致中介费用增加的，甲方、乙方应承担相应的增加费用。