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合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：________________（具体地址）；
1.2房屋面积：________________平方米；
1.3房屋所有权证号：________________；
1.4房屋规划用途：________________；
1.5房屋所有权性质：________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：________________元整）；
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________元整）支付给甲方；
2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方；
2.4乙方支付房款方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；
（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常，符合国家相关质量标准；
（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好，数量与甲方承诺的一致；
3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；
3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量及权属清晰；
4.2乙方应按照本合同约定，按时支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续；
4.3如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%；
4.4如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%；
4.5如双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行；
5.2如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效；
5.3如一方违约导致本合同无法履行，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条必威体育官网网址条款
6.1双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格必威体育官网网址；
6.2违反本条必威体育官网网址义务的，违约方应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止；
7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋及配套设施设备应齐全，功能正常，符合国家相关质量标准。
1.3甲方承诺：甲方保证房屋内部装修及家具家电等物品完好，数量与甲方承诺的一致。如乙方在接收房屋时发现装修、家具家电等存在问题，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。乙方支付房款方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。
2.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，按时支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。
2.3乙方声明：乙方保证在本合同签订之日起，具备购买房屋的合法资格和支付能力。如乙方因不具备购买资格或支付能力导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的
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