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合同编号：__________

房地产销售认筹协议书（2024版）

甲方（房地产开发企业）：__________

住所地：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

第一条协议概述

1.1本协议是甲方与乙方就乙方购买本项目住宅单位事宜达成的一致意见。

1.2本协议的签订地点为：__________。

1.3本协议的签订日期为：__________。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2该房屋的预售许可证号：__________。

2.3甲方应按照本协议约定的价格、面积、质量等向乙方交付该房屋。

第三条认筹及优惠

3.1乙方在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为认筹金。

3.2乙方支付认筹金后，甲方应向乙方出具receipt。

3.3乙方支付认筹金后，甲方承诺在该项目开盘时，按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。

3.4甲方在本协议签订后，如遇房价调整，甲方应按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。

3.5乙方在本协议签订后，如遇房价上涨，乙方有权按照本协议约定的价格购买该房屋。

3.6甲方在本协议签订后，如遇房价下跌，甲方承诺按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。

第四条交付及支付

4.1甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋。

4.2乙方应按照本协议约定的付款时间、付款方式、付款比例向甲方支付房款。

4.3甲方应按照本协议约定的时间向乙方提供该房屋的产权证和土地使用权证。

第五条质量及保修

5.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2甲方对该房屋的保修期为：__________年，自交付之日起计算。

5.3甲方在保修期内对该房屋进行维修、保养，确保该房屋的正常使用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋的，应按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。

6.2甲方未按照本协议约定的时间向乙方提供该房屋的产权证和土地使用权证的，应按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付房款的，应按照未支付房款的__________%向甲方支付违约金。

6.4因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

房地产销售认筹协议书（2024版）

甲方（房地产开发企业）：__________

住所地：__________

统一社会信用代码：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发的房地产项目（

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导下的附加条款

1.1甲方承诺在项目开盘时，按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。如遇房价调整，甲方应按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。

1.2甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。

1.3甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式向乙方交付该房屋。如甲方未按照约定交付房屋，甲方应按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。

2.甲方主导下的详细说明

2.1甲方承诺在项目开盘时，按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。如遇房价调整，甲方应按照本协议约定的价格向乙方出售该房屋。这是为了保障乙方在购房过程中的利益，避免因房价波动而造成损失。

2.2甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。这是为了保障乙方在购房后的居住权益，