办理在建工程抵押合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方贷款用途为：__________。

1.3甲方贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物描述

（1）项目名称：__________

（2）项目位置：__________

（3）项目面积：__________平方米

（4）其他特殊情况：__________

2.2甲方应确保抵押物不存在任何权属争议、法律纠纷和抵押、查封等情形。

2.3甲方应按照约定进度完成项目建设，确保抵押物的价值始终不低于贷款金额。

第三条贷款利率和还款方式

3.1甲方贷款利率为：__________%。

3.2甲方贷款利息计算方式为：按季结息，利随本清。

3.3甲方还款方式为：__________。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪作他用。

4.2甲方应按照约定进度完成项目建设，确保抵押物的价值始终不低于贷款金额。

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；

（3）要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.4乙方应按照约定向甲方提供贷款，确保甲方资金需求得到满足。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.3合同变更或解除不影响乙方已取得的权利，乙方仍有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在贷款期间内，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他影响乙方权益的行为。

1.2甲方应确保项目建设符合相关法律法规和政策要求，否则导致贷款无法到期偿还的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在贷款到期前，按照约定向乙方偿还贷款本金及利息。若甲方逾期还款，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。

1.4甲方应在项目建设过程中，按照约定向乙方提供项目进展情况及相关资料，以便乙方了解项目情况。

1.5甲方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。若甲方违反约定，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的违约金计算方式支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定向甲方提供贷款，确保甲方资金需求得到满足。若乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定的贷款利率向甲方计收利息，不得擅自调整。若乙方擅自调整利率，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应在贷款到期前，按照约定向甲方偿还贷款本金及利息。若乙方逾期还款，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。

2.4乙方应按照约定，对甲方的抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值始终不低于贷款金额。若乙方未履行检查义务，导致抵押物价值下降，乙方应承担相应责任。

2.5乙方应在甲方逾期还款时，按照约定行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息。若乙方未按照约定行使抵押权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意，第三方中介为本合同的签订及履行提供居间服务，并收取约定的中介费用。

3.2甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。若甲方、乙方未按照约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同，并要求甲方、乙方支付违约金。

3.3第三方中介应按照约定，协助甲方、乙方履行本合同，确保合同的顺利实施。若第三方中介未履行协助义务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方同意，第三方中介对本合同的签订及履行具有知情权。若甲方、乙方未经第三方中介同意，变更、解除本合同，第三方中介有权要求甲方、乙方支付违约金。

3.5第三方中介应按照约定，必威体育官网网址甲方、乙方的商业秘密及个人隐私。若第三方中介泄露甲方、乙方的商业秘