房屋包工包料装修合同书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋包工包料装修合同书

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、装修范围及要求

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行整体装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，以及水电布线、墙面刷漆、地板铺设等工程。

1.2装修风格：甲方要求装修风格为__________。

1.3装修材料：乙方应按照甲方的要求选用符合国家标准的装修材料，具体材料品牌及型号见附件。

1.4装修工期：乙方应在____年__月__日前完成装修工程。

二、费用及支付

2.1装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2甲方应在合同签订后____天内，向乙方支付装修费用的____%。

2.3乙方完成装修工程后，甲方应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后____天内支付剩余的装修费用。

2.4甲方支付的费用包括但不限于装修材料费、人工费、管理费、税费等。

三、质量保证

3.1乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修工程符合国家标准和甲方的要求。

3.2装修工程验收合格后，乙方应承担____年的质保责任。

3.3在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以解决。

四、违约责任

4.1如乙方未按照约定的工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。

4.2如甲方未按照约定的时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1乙方应在装修过程中，确保甲方及家人的安全和正常生活，不得影响甲方正常居住。

6.2装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料和保修卡。

6.3未经甲方同意，乙方不得将合同转包给第三方。

6.4双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。

七、合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.3在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：装修材料明细表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出新的装修要求，乙方应根据实际情况进行评估，如变更导致工程量和费用增加，甲方应承担相应的增加费用。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的装修工作进行监督，确保装修工程符合甲方的要求和质量标准。如甲方发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方及时整改。

1.3甲方临时停工：如甲方因特殊原因需要临时停工，乙方应立即停止施工，并妥善保管已完成的工程部分。甲方应承担因停工导致的乙方损失。

1.4甲方提前入住：如甲方要求在合同约定的工期结束前提前入住，乙方应保证装修工程的质量和安全，但甲方应承担因提前入住可能导致的损失。

1.5甲方提供材料：如甲方提供部分装修材料，甲方应对所提供材料的质量负责，并确保材料在施工前到达施工现场。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工期限：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为每日人民币____元。

2.2乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全负责，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以解决。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3乙方保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，如乙方因保管不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在装修过程中获取的甲方隐私信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.5乙方配合验收：乙方应配合甲方进行装修工程验收，如乙方拒绝或拖延验收，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：甲方和乙方同意由____（中介公司名称）作为第三方中介提供服务，包括但不限于合同管理、款项支付、工程监督等。

3.2第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介人民币____元作为中介服务费用。中介费用应在合同签订后____天内支付。

3.3第三方中介的权益：第三方中介