2024版钢结构场地租赁合同范本.docx

合同编号：__________

钢结构场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地址）的钢结构场地租赁给乙方使用。租赁场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地用途为__________（用途）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度租金为__________元。乙方应在每季度的前__________天内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应按期进行场地设施的维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁期限内办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订相应的变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，保证租赁场地的完整性、安全性和适用性，确保乙方能够正常使用。

1.2甲方应负责租赁场地的维修和保养工作，确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

1.4甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁场地。如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。

1.5甲方应协助乙方办理相关政府部门所需的审批、登记等手续。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地内设施的维护和保养。如因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.4乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具相应的发票。

3.4第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更或解除合同。

3.5第三方中介在履行中介职责过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.钢结构场地设施清单

4.租金支付证明

5.租赁场地使用证明

6.保险单据

7.维修保养记录

8.政府审批、登记等相关文件

9.合同解除或变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供租赁场地

干涉乙方正常经营活动

擅自进入租赁场地

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁场地

逾期支付租金