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合同编号：__________
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一、终止事项
1.双方同意自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。
2.本协议签订后，乙方应立即停止一切代理销售活动，并将已售出的房地产项目交付给甲方。
3.本协议签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的佣金，具体金额和支付方式按照原合同执行。
二、终止后的处理
1.双方应共同做好终止后的善后工作，包括但不限于客户关系的处理、售后服务的衔接等。
2.乙方应协助甲方处理与已售出房地产项目相关的各类手续，确保甲方合法权益不受损害。
3.终止后，乙方不得以任何理由对原合同项下的房地产项目进行贬损、诽谤等行为，不得损害甲方的声誉和利益。
三、必威体育官网网址条款
1.双方同意，本协议的签订和终止事宜应严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
2.双方在履行原合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，continuetomaintainconfidentialityaftertheterminationofthisagreement.
四、法律适用及争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他约定
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方应保证其提供的房地产项目符合国家法律法规及政策规定，具备销售条件。甲方应确保项目信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
1.2甲方违约责任
如甲方未能履行上述保证义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付佣金的__%。
1.3甲方变更权
甲方有权根据市场情况和自身需求，对原合同约定的房地产项目进行调整。调整内容包括但不限于价格、户型、配套设施等。甲方应在变更事项发生后__日内通知乙方，并经乙方同意。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方权利和义务
乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售工作，努力完成销售任务。乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用不正当手段进行销售。
2.2乙方违约责任
如乙方未能履行上述义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为原合同约定的佣金总额的__%。
2.3乙方隐私保护
乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介作为甲方和乙方的桥梁，负责协助双方完成房地产项目的销售工作。第三方中介应遵守国家法律法规，诚实守信，不得利用不正当手段谋取私利。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式由双方协商确定，并在本协议中明确。
3.3第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行上述义务，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为受损方已支付中介费用的__%。
本附件条款及说明旨在明确各方在房地产销售代理合同终止协议中的权利和义务，保障各方合法权益。如本附件与条款存在冲突，以本附件为准。本附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方中介（盖章）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.房地产销售代理合同
2.房地产销售代理合同终止协议
3.佣金支付证明
4.销售业绩报告
5.客户信息必威体育官网网址协议
6.商业秘密保护协议
7.第三方中介服务协议
8.违约金支付证明
9.法律意见书
10.授权书
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能保证房地产项目符合国家法律法规及政策规定；
故意隐瞒或提供虚假项目信息；
未按约定时间通知乙方项目调整。
2.乙方违约行为：
未能按甲方要求积极开展销售工作；
利用不正当手段进行销售；
泄露甲方商业秘密或客户信息。
3.第三方中介违约行为：
未能协助双方完成销售工作；
利用不正当手段谋取私利；
泄露甲方或乙方商业秘密或客户信息。
三、法律名词及解释：
1.房地产销售代理合同：指甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方同意接受甲方委托并按照约定开展销售活动的合同。
2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定规定向对方支付的金钱赔偿。
3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利
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