建设项目委托代建合同2024年通用.docx

合同编号：__________

建设项目委托代建合同

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条项目概况

1.1本项目的建设地点位于__________，项目占地面积约为__________平方米。

1.2本项目的建设内容为__________，建设规模为__________。

1.3本项目的总投资估算为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第二条合同范围与内容

2.1乙方承担本项目的代建工作，包括但不限于：

（1）项目前期筹备，包括项目可行性研究、立项、规划报批等；

（2）项目设计管理，包括方案设计、施工图设计、设计变更等；

（3）项目施工管理，包括施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工等；

（4）项目验收及交付使用，包括工程验收、竣工验收、资料移交等；

（5）项目保修及后期服务，包括工程质量保修、设备设施维护等。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家及地方相关法规、标准、规范的要求，认真履行代建职责，确保项目顺利实施。

第三条合同价格与支付

3.1本项目的代建费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付代建费用。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后__________日内，支付代建费用的__________%；

（2）项目封顶后__________日内，支付代建费用的__________%；

（3）项目竣工验收合格并交付使用后__________日内，支付代建费用的__________%。

3.3乙方应提供合法等额的税务发票，甲方按约定时间支付代建费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用后__________日内终止。

4.2乙方应按合同约定时间完成本项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成项目建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代建费用的__________%。

5.2甲方未按照本合同约定支付代建费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代建费用的__________%。

5.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本项目实施过程中，有权根据项目实际情况和国家政策变化，对项目的建设内容、规模、投资等进行调整。乙方应积极配合甲方进行调整，并确保项目的顺利实施。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的代建工作进行全程监督，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求及时整改。

1.3甲方解除合同权

甲方在项目实施过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障义务

乙方应确保本项目的设计、施工、材料等各环节均符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求，保证项目质量。如项目发生质量问题，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。

2.2乙方进度保障义务

乙方应按照本合同约定的工期完成项目建设。如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对本项目涉及的技术、经济等商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择权

甲方在本项目实施过程中，有权选择合适的第三方中介机构提供咨询服务。乙方应协助甲方进行第三方中介的选择，并配合第三方中介的工作。

3.2第三方中介费用承担

甲方承担第三方中介的费用，如因乙方原