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规范写字楼租赁合同书范本5篇

篇1

写字楼租赁合同书范本

甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着自愿协商、平等互利的原则，就乙方承租甲方位于____________（具体地址）的写字楼，达成如下租赁合同：

第一条租赁物：甲方同意将位于____________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。

第三条租金及支付方式：租金每月为____元，共计____元。租金每月____日前支付至甲方账户。逾期支付的，乙方需支付迟延履行期间的滞纳金。

第四条押金：乙方应当在签订合同时交付甲方____个月的押金，用于保证租金及其他费用的支付、租赁期间内的损坏、拖欠违约等情况。租赁期满后，押金在扣除应付款项后，甲方应立即返还给乙方。

第五条使用期限及用途：乙方仅可将租赁物用作办公等商业用途，不得用于其他非商业用途。租赁期限内，乙方有权自行安排使用，不得将租赁物转租、转借或以其他方式调拨给他人。

第六条维修及改造：在租赁期限内，如因租赁物本身瑕疵或损坏，甲方将承担修缮责任。如乙方擅自进行改造或破坏，应当承担相应维修费用。

第七条税费：房屋物业管理费用由甲方承担，乙方负责支付租赁税费及增值税等相关费用。

第八条保险：租赁期内，乙方应当为租赁物购买适当的保险，以保障租赁物及乙方工作人员的安全。

第九条解除合同：若因不可抗力因素造成租赁物无法履约的，双方可协商解除合同，并不承担任何违约责任。

第十条违约责任：若违反本合同任意一项规定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，并签订书面补充协议。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：____年____月____日

（以上为示范模板，具体合同内容可根据双方实际情况进行调整。）

篇2

规范写字楼租赁合同书范本

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于_____________的写字楼出租给乙方，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意出租的写字楼位于_____________，房号为_____________，具体面积为_____________平方米。该写字楼的使用权归乙方所有，但产权归甲方所有。

1.2该写字楼属于__________类型，具备__________用途。乙方可根据筹划的业务需求进行办公、生产或其他合法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____________开始，至_____________结束，为期_____________个月。

2.2以上租赁期限如有更改，须由双方协商一致，并签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金_____________元（大写：_____________元），租金以每个自然月为周期支付，每月__________日前支付至甲方指定的账户。

3.2如乙方未按约定时间交纳租金，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为_____________。

3.3租金支付均通过电汇/转账到甲方指定的账号，支付时请注明租赁物所在地址及租金月份。

第四条保证金及押金

4.1乙方同意在签订本合同之前支付给甲方_____________元作为保证金，保证金用于履行本合同约定的义务。

4.2在乙方退租时，经甲方验收租赁物符合约定规格，且无欠款及损坏，甲方应在__________个工作日内将保证金全额返还给乙方。

4.3乙方同意在签订本合同之前支付给甲方_____________元作为押金，作为乙方在租赁期间未履行义务或发生违约时的赔偿。

4.4在乙方退租时，经甲方验收租赁物符合约定规格，且无欠款及损坏，甲方应在__________个工作日内将押金全额返还给乙方。

第五条使用规定

5.1乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期清洁墙壁、地面、天花板等，保持办公环境整洁。

5.2乙方应合法使用租赁物，不得擅自改造或拆除租赁物的构造，如需改动应经甲方同意并书面确认。