个人二手房买卖合同范本（九篇）.doc

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个人二手房买卖合同范本

卖方：_____（以下简称甲方）_____身份证号：_____

买方：_____（以下简称乙方）_____身份证号：_____

根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条_____甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号;

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构;

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条_____房屋价格及其他费用

1、_____甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;

2、_____甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。

第三条_____付款方式

_____。

第四条_____房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条_____乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。

第六条_____甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

第七条_____甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条_____本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条_____本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条_____本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条_____本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

住址（工作单位）：_____住址（工作单位）：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

个人二手房买卖合同范本（二）

卖方：_____

身份证号码：_____

户籍地址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

买方：_____

身份证号码：_____

户籍地址：_____

现住址：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条、房地产基本情况

（一）房屋基本情况

卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：____市_____【区（县）】_____【路】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）。该房屋所在楼楼层共计_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。不动产权产权证号：_____。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。

（三）该房屋的抵押情况为第_____种：

1、未设定抵押。

2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_____，抵押金额：_____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押