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2023年上海房屋买卖合同范本4篇

篇1

2023年上海房屋买卖合同范本

买卖合同编号：______________

卖方（出卖人）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

买方（买受人）：____________________（以下简称“乙方”）

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

经双方友好协商，甲方同意出售其名下位于上海市______区______街______号的房产，乙方同意购买该房产，双方达成如下协议并自愿签署本合同。

第一条房产基本情况

1.房屋座落于上海市______区______街______号，房产面积约______平方米，由______室______厅______卫组成，是产权单位为______的商品房。

2.房产的具体情况由双方当事人确认，系真实有效的。

第二条交易价格

1.房产的总价为人民币__________元整（￥________）。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余款项需在领取房产产权证书时一次性支付。

第三条过户及税费

1.买卖双方应按规定到上海市不动产登记中心办理房产过户手续。

2.过户及相关税费由双方根据各自支付比例承担，具体如下：

甲方承担税费：_______________元

乙方承担税费：_______________元

3.房产的过户手续应在签署本合同后____天内办理完毕，逾期一方应支付合同总价____%的违约金。

第四条房产交付

1.本合同生效后，甲方应将房产的物权归属权明确，并协助买卖双方完成交易过程。

2.乙方应在收到房产产权证书及其相关手续后尽快领取房产，一旦签署本合同即视为双方对交付时间的认可。

第五条房产状况保证

1.甲方保证所出售的房产不存在第三方权利争议，无产权纠纷、查封、抵押等情况。

2.乙方购买后发现房产存在上述情况的，甲方承担相应法律责任并按合同总价____%向乙方偿还赔偿金。

第六条合同的效力及争议解决

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同的任何修改、补充均需双方当事人协商一致，并按法律程序作出书面确认。

3.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.未尽事宜双方自行协商解决。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________签订地点：_______________

以上为本次房屋买卖合同范本，甲、乙双方协商一致并签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同内容，以维护双方合法权益。【注意：本文仅为范本，实际交易中具体条款可根据具体情况进行调整修改。】

篇2

2023年上海房屋买卖合同范本

合同编号：_____________________

当事人一：卖方（甲方）：

姓名：_______________

住所：_______________

身份证号：_______________

电话：_______________

当事人二：买方（乙方）：

姓名：_______________

住所：_______________

身份证号：_______________

电话：_______________

鉴于甲方为所有权人，乙方愿意购买其名下位于上海市的房产，经甲乙双方自愿协商达成如下买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产坐落于上海市__________小区（或街道）__________号，房屋产权证号为__________，土地证号为__________。

2.房屋为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。房屋现状为__________，买卖双方经核实无误唯一。

第二条交易价格及支付