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XXXXXX项目
工
程
质
量
创
优
计
划
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：XXXXXXXXXX
XXXX年X月X日
目录
TOC\o1-3\h\u6987一、工程概况 3
26660二、项目创优目的 6
5802三、质量保证体系 7
15766四、质量保证办法 16
7241五、施工过程质量控制 26
1276六、质量通病因素分析及防治办法 31
32491七、实测实量 48
28091八、隐蔽工程验收管理制度 56
24931九、成品及半成品保护办法 59
一、工程概况
1、工程建设概况
工程名称：XXXXXXXXXX
建设单位：XXXXXXXXXX
设计单位：XXXXXXXXXX
监理单位：XXXXXXXXXX
总包单位：XXXXXXXXXX
建设地点：XXXXXXXXXX
2、建筑概况
2.1、项目位于XXX中心地段，北侧为XXX，西侧为XXX，南侧为XXX，东侧为XXX。本工程地势XXX，最高点高程为XXX米，最低点约XXX米，场地地势较为平坦。本工程净用地面积为XXX平方米，地上总建筑面积：XXX平方米。
2.2、本工程涉及如下几种子项：XXX。各栋建筑状况如下表：
编号
层高
大屋面构造标高
室外高差
单栋建筑基底面积
单栋总建筑面积
2.3、本工程各栋±0.000标高及建筑总高度：
编号
±0.000绝对标高(m)
层数
建筑总高度(m)
建筑总标高(m)
3、构造概况
3.1、本工程基本采用预应力混凝土管桩、钻孔灌注桩或独立基本。
3.2、上部构造嵌固部位为基本顶面(相对标高详各子项单体)。
3.3、建筑构造安全级别及设计使用年限
建筑构造安全级别（含基本）：二级
设计使用年限（含基本）：50年
建筑抗震设防类别：原则设防类
地基基本设计级别：丙级
框架柱抗震级别：四级
建筑防火分类：二类
耐火级别：二级
3.4、构造混凝土强度级别：
构件
标高（相对各栋单体±0.000m）
混凝土强度
备注
基本垫层
详各栋单体
C15
基本
C35
墙柱
C35
C30
梁板
C30
二次构件
-
C25
3.5、基本：
楼栋号
基本形式
承台底标高（相对各楼栋±0.000）
预应力管桩基本
预应力管桩基本
独立承台基本
预应力管桩基本
预应力管桩基本
预应力管桩基本
灌注桩基本
灌注桩基本
独立承台基本
独立承台基本
预应力管桩基本
3.6、主体构造形式：钢筋混凝土框架构造。
3.7、砌体：±0.000如下墙体均用MU10蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体为体积密度级别B06且饱和湿重度不超过8.8kN/m3加气混凝土砌块与M5混合砂浆（女儿墙处用M7.5混合砂浆）砌筑；墙体厚度详建施。砌块强度级别为A3.5。所有材质均规定有出厂合格证，并按关于规定检查。
3.8、装饰工程
3.8.1、外墙装修：采用面砖外墙和涂料外墙（详细做法详各栋单体）。
3.8.2、楼地面装修：按各房间及部位使用功能不同分别采用：A、地砖楼地面；B、水泥砂浆地面；C、防水地面。
3.8.3、内墙装修：按各房间及部位使用功能不同分别采用：A、玻化砖墙面；B、水泥砂浆墙面；C、乳胶漆墙面；D防水砂浆墙面。
3.8.4、顶棚装修：按各房间及部位使用功能不同分别采用：A、钢筋混凝土顶棚；B、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；C乳胶漆顶棚；混合砂浆顶棚。
3.8.5、门窗：本工程窗重要采用铝合金单层玻璃上悬窗和明框玻璃幕墙；门重要选用夹板门和乙（丙）级防火门。
3.8.6、屋面：保温防水屋面和防水屋面。
3.8.7、防水工程
屋面防水：两层3mm厚高聚物改性沥青防水卷材和1.5m厚合成高分子防水卷材。
地面防水：4mm厚APP改性沥青防水卷材。
卫生间防水：0.7mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材用1.3厚专用粘结料满粘。
3.9、水电安装工程
该工程内部设施完备先进，重要装备如下系统：给排水系统；变配电系统；强电系统；综合布线系统；消防系统；污水解决系统等。
4、本工程内容涉及：基本（不含桩基）、主体构造、内外装修、水电安装（水电只安装进户）及上部施工总承包管理等。
二、项目创优目的
1、质量方针：XXXXXXXX。
2、质量总目的：严格按国家现行有效有关施工及验收规范组织施工，创立精品工程：以国家《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-为基本，提高规定进行验收，在达到优质原则基本上，内控质量级别保证获得XXX奖工程。
3、质量量化目的
名称
一次
交验质量目的
备注
分部工程
地基与基本工程
合格
地基与基本工程、主体工程、屋面工程必要经XXX核定为合格。
主体工程
合格
装饰
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