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深圳门面租赁合同5篇

篇1

深圳门面租赁合同

第一章总则

第一条：为了规范深圳市门面租赁的行为，确保出租方和承租方的合法权益，保证租赁交易的顺利进行，特定制本合同。

第二条：本合同是立足于自愿、平等、公平、诚信和友好原则的基础上，经出租方与承租方协商一致，共同签订的。

第三条：出租方是指拥有门面租赁权，并与承租方签订本合同的当事人。承租方是指向出租方租赁门面的当事人。

第四条：本合同内容包括但不限于双方当事人的身份信息、门面租赁的期限、租金的支付方式、租赁的权利和义务等内容。

第五条：合同签订后，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并及时解决因合同履行引发的纠纷。

第二章出租方的权利和义务

第六条：出租方应向承租方提供门面的基本信息，包括门面的位置、面积和附近环境等情况，并确保门面的权属无争议。

第七条：出租方应按照合同约定的时间和标准将门面交付给承租方，并保证门面的使用具备合法性和完好性。

第八条：出租方应保证门面的使用安全，并及时维护和修缮门面，保持门面的基本设施和装修的完好性。

第九条：出租方有权按照合同的约定收取租金，并要求承租方按时足额支付租金。

第十条：出租方有权在承租方未按时支付租金的情况下，可以要求承租方赔偿合同约定的违约金。

第十一条：出租方有权在承租方违反合同约定的情况下，可以要求承租方停止违约行为，并有权解除合同。

第十二条：出租方应当保护承租方的合法权益，不得擅自调整门面租金或要求承租方增加其他费用。

第三章承租方的权利和义务

第十三条：承租方有权按照合同约定的时间和标准使用门面，不得擅自转租或转让门面。

第十四条：承租方应按时支付租金，并承担门面使用过程中的水、电、燃气等费用，保证门面的正常使用。

第十五条：承租方应当爱护门面的设施和装修，不得擅自改动门面的结构和装修风格。

第十六条：承租方应当遵守国家法律法规和地方规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

第十七条：承租方有义务保障门面租赁交易的正常进行，不得故意拖延支付租金或恶意占用门面。

第十八条：承租方有权要求出租方保障门面的使用安全，并及时报告门面的损坏或问题，并要求出租方进行维修。

第四章违约责任和解决纠纷

第十九条：若出租方或承租方无故拒绝履行合同的义务，则应当承担相应的违约责任。

第二十条：在履行合同过程中发生争议的，双方当事人应当通过友好协商的方式解决，若无法协商的，则可依法向有管辖权的法院起诉。

第二十一条：对于违法违规经营而被行政部门处罚的，由违约方承担相关的罚款和赔偿责任。

第五章附则

第二十二条：本合同自双方当事人签字生效，并自合同终止之日起立即失效。

第二十三条：本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，均具有同等法律效力。

出租方（签字）：________

承租方（签字）：________

时间：__________月______日

审慎阅读并签署本合同，如有疑问请及时向专业律师咨询。祝双方租赁顺利，合作愉快！

篇2

深圳门面租赁合同

一、合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

二、租赁物品描述

1.租赁物品名称：商铺门面

2.租赁位置：深圳市_________

3.租赁面积：______平方米

4.租赁用途：______

三、租赁期限

1.租赁期限开始时间：______年______月______日

2.租赁期限结束时间：______年______月______日

3.租赁期限续租：租赁期限届满前______天内，如甲乙双方无特殊情况，自动续租______年，若有续租需求，续租期限和租金将重新协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金总额：每月租金________元，共计租金________元。

2.租金支付方式：每月在租赁期限开始后的第______日前，乙方需支付当月租金至甲方指定账户。

3.违约金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照实际拖欠的天数收取违约金，违约金金额为每天租金的______倍。

五、租赁期间的使用权利和义务

1.乙方有权在租赁期间根据租用商铺的用途进行装修、经营及经营管理。

2.乙方有义务保持租赁商铺的清洁、整洁，不得擅自改变或损坏租赁商铺的结构和设施。

3.乙方有义务按照相关法律法规要求支付相关税费。

4.乙方有义务遵守相关法律法规和政策，不得从事违法违规的经营行为。

六、租赁期间的维护和修缮