2024版建筑工程合同管理和索赔.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主或代表，乙方为承揽该工程项目的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程项目施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程项目名称：（全称）

1.2工程项目地点：（详细地址）

1.3工程项目内容：（简述）

1.4工程规模：（简述）

1.5工程总投资：（金额）

1.6工程质量标准：（标准名称及编号）

1.7工程工期：（期限）

二、合同价格

2.1工程合同总价：（金额）

2.2合同价格构成：（详细列出）

2.3合同价格调整方式：（详细说明）

2.4预付款：（比例、金额、支付时间）

2.5进度付款：（比例、金额、支付时间）

2.6竣工结算：（比例、金额、支付时间）

2.7质量保证金：（比例、金额、支付时间）

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）提供合格的施工场地；

（2）按时支付合同价款；

（3）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关手续；

（4）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）按照设计图纸、技术规范和合同要求进行施工；

（2）保证工程质量、安全、进度和投资控制；

（3）承担施工过程中的变更费用；

（4）负责工程验收和保修。

四、工程变更

4.1工程变更的条件：（详细说明）

4.2工程变更的程序：（详细说明）

4.3工程变更的费用及支付：（详细说明）

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供施工场地、设计图纸、技术资料及相关手续；

（2）未按约定支付合同价款；

（3）其他违反合同约定的行为。

5.2乙方违约：

（1）未按设计图纸、技术规范和合同要求进行施工；

（2）未按约定完成工程进度、质量、安全及投资控制；

（3）其他违反合同约定的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同附件：（列出附件名称及数量）

7.2合同的签订、修改、解除、终止和解除合同的条件：（详细说明）

7.3双方认为需要约定的其他事项：（详细说明）

八、合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2合同终止条件：（详细说明）

8.3合同解除条件：（详细说明）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方要求，采购、使用甲方指定的材料。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同约定。

1.3甲方验收权：工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。

1.4甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程进行变更。乙方应按照甲方要求，及时调整施工方案。

1.5甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，终止合同。乙方应在接到甲方终止通知后，立即停止施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的工程量清单，如实报价。如乙方报价存在虚假，甲方有权解除合同。

2.2乙方施工义务：乙方应按照设计图纸、技术规范和合同要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

2.4乙方索赔权：如乙方在施工过程中，因甲方原因造成损失，乙方有权向甲方提出索赔。

2.5乙方维修义务：工程竣工后，乙方应按照约定，对工程进行保修。如工程出现质量问题，乙方应及时修复。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和方式应在合同中明确。

3.5第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单

3.施工方案和施工组织设计

4.材料供应商名录

5.工程进