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合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
一、物业管理服务内容
1.1乙方负责甲方学校的物业管理,包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。
1.2乙方应确保甲方学校的设施设备正常运行,提供安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
1.3乙方应按照甲方要求,提供相关增值服务,包括但不限于绿化养护、节能管理、文体活动组织等。
二、服务期限
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
三、服务质量标准
3.1乙方应按照国家和行业的相关标准,提供优质、高效的物业管理服务。
3.2乙方应建立健全各项管理制度,确保服务质量,提高甲方满意度。
3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估,并向甲方报告评估结果。
四、服务费用
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2费用支付方式为:每学期末,甲方根据乙方提供的服务实际情况,进行考核后支付。
4.3乙方应提供正规发票,甲方按相关规定予以报销。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方未按照约定提供服务,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并根据实际情况扣除相应的服务费用。
5.3如甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应确保提供给乙方的资料真实、完整、有效,包括但不限于学校的基本情况、设施设备清单、物业管理要求等。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应指定专门的代表,负责与乙方就物业管理服务进行沟通、协调和监督。甲方代表应具备相应的授权,以便乙方在执行过程中能够及时、有效地响应甲方的需求。
1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查,如发现乙方的服务不符合约定,甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。乙方未按甲方要求整改的,甲方有权扣除相应的服务费用,并有权终止本协议。
1.4甲方应按照约定支付服务费用。如甲方延迟支付,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为:延迟支付金额的1%乘以延迟支付天数。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定提供物业管理服务,确保甲方学校的设施设备正常运行,提供安全、整洁、舒适的学习和生活环境。如乙方服务不符合约定,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
2.2乙方应建立健全各项管理制度,确保服务质量,提高甲方满意度。乙方应定期对服务质量进行自我评估,并向甲方报告评估结果。
2.3乙方应保证其员工具备相应的资质和能力,遵守国家和行业的相关法律法规。如乙方员工在提供服务过程中造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方应按照约定提供相关增值服务。如乙方未按照约定提供增值服务,甲方有权扣除相应的服务费用,并有权终止本协议。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生争议,任何一方均有权向第三方中介提出调解申请。第三方中介应按照公平、公正、公开的原则进行调解。
3.2第三方中介的调解结果对甲乙双方具有法律约束力。如任何一方对调解结果不满,仍有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方提供的涉及商业秘密的资料,不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的资料,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介的调解费用由甲乙双方承担。如调解成功,调解费用由败诉方承担。调解费用包括但不限于第三方中介的报酬、差旅费、资料费等。
本附件条款的补充和修改均需甲乙双方协商一致,并以书面形式签订。本附件条款与主协议具有同等法律效力。如有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本附件条款具有同等法律效力。
一、附件列表:
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