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萧山摩托车市场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及面积

1.2租赁面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证市场的正常经营，确保乙方在租赁期间能够正常使用市场。

4.2甲方应负责市场的物业管理，维护市场内的公共设施，确保市场安全、卫生、整洁。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用市场，不得擅自改变市场用途。

5.2乙方应遵守市场的各项管理制度，维护市场秩序。

5.3乙方应对市场内的设施妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。

6.2甲方未按约定提供市场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.摩托车市场租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.市场物业管理制度

5.市场经营许可证

6.租赁合同签订地人民法院联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供市场：指甲方未按照合同约定将市场交付乙方使用。

2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定时间内支付租金至甲方指定的账户。

3.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动。

4.乙方擅自改变市场用途：指乙方违反合同约定，改变市场原有用途。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摩托车市场所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁摩托车市场并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用市场的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的市场使用费。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供市场：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供市场。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。

3.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应及时制止甲方干涉，并向甲方说明合同约定。如甲方继续干涉，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.乙方擅自改变市场用途：甲方有权要求乙方恢复市场原状，并承担相应费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、所有应用场景：

本合同适用于摩托车市场租赁业务，适用于甲方拥有摩托车市场所有权并愿意将其出租给乙方使用，乙方需要租赁市场进行摩托车相关经营活动的场景。