建筑工程质量保证函.docx

建筑工程质量保证函

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程投资估算：____________________

1.5工程主要建设内容：____________________

1.6工程开工日期：____________________

1.7工程竣工日期：____________________

二、质量保证

2.1乙方应按照国家和行业标准、规范和设计文件要求，组织施工，确保工程质量。

2.2乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，做好质量检查和验收工作。

2.3乙方应严格按照施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，不得擅自变更设计。

2.4乙方应保证工程材料、构配件和设备的质量，不得使用不合格产品。

2.5乙方应承担工程质量事故的责任，并负责维修、加固和赔偿。

2.6乙方应配合甲方进行质量监督和检查，及时整改中发现的问题。

2.7乙方应按照合同约定，对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量验收

3.1工程质量验收分为单位工程验收、分部工程验收和分项工程验收。

3.2验收程序：

（1）施工过程中，乙方应按照要求向甲方提交验收申请；

（2）甲方收到验收申请后，组织相关人员进行验收；

（3）验收合格的，甲方应在验收记录上签字确认；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新提交验收申请。

3.3验收标准：

（1）单位工程验收：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的要求进行；

（2）分部工程验收：按照相关行业标准、规范和设计文件要求进行；

（3）分项工程验收：按照施工工艺和质量要求进行。

四、合同价款及支付

4.1合同总价款为：____________________元（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：

（1）甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款；

（2）乙方完成工程质量保证后，甲方支付剩余款项。

4.3支付时间及比例：

（1）工程开工后，甲方支付合同总价款的10%；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的60%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的90%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定履行质量保证义务的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照有关法律法规的规定，及时协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

7.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.工程材料、构配件和设备的技术参数和合格证明

4.工程质量保修书

5.付款凭证和验收记录

6.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行质量保证义务，如未按标准和规范施工、使用不合格材料等。

2.甲方未按照约定支付合同价款，如延迟支付、少付或拒付等。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，且双方未能及时协商解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程投资、组织设计和监督施工的一方。

2.乙方：指承担施工任务、保证工程质量的一方。

3.工程质量：指工程满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保等方面的要求。

4.质量保证：指乙方对工程质量承担责任，确保工程达到约定标准的行为。

5.质量验收：指对工程质量进行评估、检查和确认的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强施工组织和管理，确保工程按进度进行。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，制定调整方案。

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