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2024通用范文房地产二级销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，代理甲方销售该项目；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其在__________地区的二级销售代理，代理销售甲方的房地产项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行该项目的销售工作，包括但不限于：提供销售场地、销售人员、销售资料等。

1.3乙方应在甲方提供的销售资料的基础上，开展销售活动，并确保销售活动的合法性。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2如乙方在代理期限内完成甲方委托的销售任务，甲方应根据本合同的约定支付乙方代理费用。

2.3如乙方未在代理期限内完成甲方委托的销售任务，双方可协商延长代理期限，或提前终止本合同。

第三条代理费用

3.1甲方应按实际销售金额的__________%支付乙方代理费用。

3.2代理费用应在甲方收到乙方提交的销售发票后__________个工作日内支付给乙方。

3.3乙方应在收到代理费用后，向甲方提供正式的发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供该项目的全部资料，包括但不限于：项目介绍、规划设计、施工进度、价格政策等。

4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的指导和支持，确保乙方的销售活动合法、合规。

4.3甲方应对乙方在代理期间所发生的费用进行合理的补偿。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的要求，开展销售活动，确保销售活动的合法性。

5.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的销售任务。

5.3乙方应对其在代理期间所发生的费用自行承担责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，为__________年。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同的约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

7.2如乙方未按本合同的约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料

2.乙方销售计划和策略

3.销售业绩报告

4.甲方支付代理费用的证明文件

5.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付代理费用，认定违约。

2.乙方未按约定完成销售任务，认定违约。

3.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，认定违约。

4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产二级销售代理：指代理方在一定区域内代理销售房地产开发商的房产。

2.代理费用：指代理方为销售房产而应得的报酬。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取必威体育官网网址措施的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩不达标：调整销售策略，提高销售团队的业绩能力。

2.甲方支付代理费用不及时：提前与甲方沟通，确保代理费用的及时支付。

3.泄露商业秘密：签订必威体育官网网址协议，加强内部管理，防止信息外泄。

4.争议解决不当：在合同中明确争议解决方式，友好协商或法律途径。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要代理方在特定区域销售房产。

2.乙方为销售代理公司，愿意接受甲方委托，代理销售房产。

3.双方为了明确彼此的权利和义务，达成一致，签订合同。

4.合同适用于甲方与乙方之间的房地产销售代理业务。