万科A-财务报表综合分析.pdfVIP

一、总体情况分析

万科A总股本为109.95亿，其中流通股为93.92亿。必威体育精装版分配预案2009年第三季

度利润不分配不转增。必威体育精装版财务指标为：每股收益0.27元，每股净资产3.18元，净资

产收益率8.46%，主营收入增长率31.06%，净利润增长率29.92%，每股未分配利润0.78

元。必威体育精装版股东人数为865,153，人均持股为12,708.98，人均持股变动17.82%。

必威体育精装版市场估值指标分别是，市盈率为82.28、市净率为59.47、市现率为90.37、市

售率为55.61、PEG为66.09；而同期行业均值分别为48.55、45.73、53.63、26.56、

80.51。

二、资产负债分析

1、资产结构与变动分析

2009年09月，万科A资产总额为12,950,250.92万元，其中流动资产为

12,379,276.80万元，占比为95.59%，流动资产占比很高，它的盈利能力和周转效率对

公司的经营状况起决定性作用；长期投资为284,510.12万元，占比：2.20%；固定资产

为125,605.71万元，占比为0.97%；无形资产及其它资产为160,858.29万元，占比：

1.24%，。而上期上述指标分析别为96.45%、1.91%、0.77%、0.87%。

资产结构及变动表

项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占2009年占

比%比%

流动资产11,715,184.7612,379,276.805.67%96.45%95.59%

长期投资231,895.19284,510.1222.69%1.91%2.20%

固定类资产93,813.18125,605.7133.89%0.77%0.97%

其它长期资产105,634.67160,858.2952.28%0.87%1.24%

资产总计12,146,527.8012,950,250.926.62%100.00%100.00%

净利润111,610.09134,709.7220.70%

总资产收益率2.00%2.00%0.00%

资产总额比上期增加803,723.12万元，增长率为6.62%。资产总额增加的原因如下：

流动资产增加664,092.03万元，长期投资增加52,614.93万元，固定资产增加31,792.53

万元，无形资产及其它资产增加55,223.62万元；相比较而言，流动资产有所增加，增

加5.67%，长期投资大幅增加，增加22.69%，固定资产大幅增加，增加33.89%，无

形资产及其它资产大幅增加，增加52.28%。

由此可见，从企业资产数量来看，长期资产、流动资产都较上期增加，长期资产增

加的速度快于流动资产，资产总额增加，长期资产的比重增加，企业调整了资产构成的

结构。从资产的质量来看，资产总额增加，净利润增加，资产增加的速度与净利润相同，

总资产净利率保持不变，企业资产从质量上与上期相同，新增资产并没有带来过多的新

利润。

2、流动资产结构与变动分析

流动资产总额为12,379,276.80万元，其中货币性资产(货币资金+交易性金融资产)

为2,761,461.61万元，占比22.31%；应收票据为0.00万元，占比0.00%；应收款项(应

收账款+其他应收款+预付账款)为942,592.25万元，占比7.62%；存货为8,675,222.94

万元，占比70.08%，存货占比很高，它的质量决定了流动资产的质量，只有加强销售及

存货管理，才能提高流动资产的整体质量水平；其它资产为0.00万元，占比-0.01%；

而上期上述