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停车场委托管理合同（通用3篇）

停车场委托管理合同篇1

甲方:____________________

乙方:____________________

签订地点:____________________

签订日期:二○○年月日

停车位使用权认购合同书

合同编号:

签订地点:

签订时间:

甲方:

乙方:

就乙方购买甲方停车场(以下简称该停车场)停车位使用权事宜,经

过双方友好协商,达成如下合同,以兹共同遵守。

一、停车位概况

1、位置:本合同项下的停车位是停车场号停车位(以下简称该停

车位,具体位置如附件一车位位置图所示,该附件图仅为该停车位位置的

标示)。

2、该停车位长米,宽米,实际使用面积为平方米;

3、用途:该停车位仅作为停车使用,不得改为其它用途;

4、该停车位准停车辆型号范围:

二、使用期限

停车位使用期限自年月日起至年月日止,共计天。

三、销售标准

本合同项下车位使用权买卖不以面积计价,车位按个发售。

四、费用及支付

1、车位价款

(1)该停车位的价款为元(大写:人民币);

(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

2、物业管理费

(1)乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停

车位的物业管理费用。费用标准:人民币元/月。

(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括

本合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之

外的监督管理费用。

(3)物业管理费按季交付,乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首

期一年的物业管理费,其余每期应于每季开始前日前交纳。

五、购买条件

乙方须为已经购买单元的业主,并须提供《商品房》复印件附后。

六、停车位的交付

在乙方全额交付上述费用后日内,甲方同意于年月日前,将该停车

位交予乙方使用。

a)因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理,故不能作为单独

物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。

乙方已理解上款内容之含义,并明确其所购买的是车位使用权,期限

届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。

b)权属办理

1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后,如乙方申请,权属按

政府相关手续文件按规定办理;

2、如按上款办理手续时,对车位权属面积计算,当时有明确的强制

性规定的,按规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的

共用建筑面积组成;

3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设

备间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。

4、公摊面积计算如当时无国家计算标准,按本合同签订时的国家

标准计算。

七、双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

1.负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;

2.制定、修改停车场管理制度(见附件2);

3.负责该停车场日常通行的维护,保证乙方正常使用;

4.甲方仅提供车位停放服务,对车辆发生损毁、丢失等事故不承担

任何责任。

5.做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;

6.甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查,乙

方应协助检查,不得阻挠;

7.甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修,应当提前三日(紧

急情况除外)通知乙方。否则,造成乙方无法使用该停车位的,甲方应按

日减收物业管理费。

(二)乙方权利、义务

1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;

2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则,并承担相应责任;

3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车

场规定,车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;

4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品:

(1)任何危险物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违

反国家规定的物品;

(2)禁止运输、收藏的物品,如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物