私人房屋建筑施工承包合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的私有房屋一套，现拟对该房屋进行扩建、改建或装修，经双方友好协商，就施工事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的扩建、改建或装修工程，具体工程内容详见附件一。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元（大写：____________________元整），具体预算详见附件二。

二、合同价格及支付方式

2.1合同价格：本工程合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等全部费用。

2.2支付方式：

2.2.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2.2工程进度达到__________%时，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为进度款，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的__________%的合同总价款，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2.4乙方如需提前支付工程款项，应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后七个工作日内予以核实并支付。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工。

3.2质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。

四、合同的履行及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的内容、标准、进度完成施工，并对施工过程中的安全、环保等方面承担责任。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项，并协助乙方办理相关手续。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项后终止。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更工程内容或工程进度的，应提前__________天书面通知乙方，并根据实际情况调整合同总价款。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。

2.甲方应确保其提供的施工图纸、设计方案等资料真实、完整、有效，如有误或缺陷，乙方有权要求甲方及时更正或补充。因甲方提供的资料不准确导致的工程变更、返工等费用，由甲方承担。

3.甲方应在其物业管理部门办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。甲方应承担因未办理或办理不当导致的行政处罚、赔偿责任等。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，乙方应予以配合。甲方提出的合理意见和建议，乙方应认真听取并及时整改。

5.甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得迟延支付工程款项，不得擅自变更合同约定的付款方式。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证施工过程中的安全生产，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保甲方、乙方的利益不受损失。

3.乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格。因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担修复