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上海市工程建设规范

外墙外保温系统维修技术规程

Exteriorinsulationsystem

maintenancetechnicalregulations

（征求意见稿）

2023年上海

3外墙保温系统缺陷检查时，应采用文字、照片、视频等措施记录缺陷部位、缺陷类型、缺陷面积和程度。

外墙外保温系统的I现场检测应符合下列规定：

1外墙外保温系统的I现场检测应包括系统热工缺陷检测和系统粘结性能检测；

2外墙外保温系统热工缺陷检测时，应采用红外热像法全数检测，检测措施应符合《建筑围护构造节能现场检测技术规程》(DG/TJ08-2038-2023)欧I规定；

3外墙外保温系统粘结性能检测时，应检测外保温系统的拉伸粘结强度，检测措施应符合《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144)的规定。

4.4检测成果评估

外墙外保温系统检测评估汇报应根据初步调查、现场检查与现场检测的成果进行编制，并应包括下列重要内容：

1委托单位和检查时间；

2检测目日勺、范围、重要内容、根据；

3外墙外保温系统的设计、施工、使用等基本状况；

4现场检查与现场检测的重要部位、数据成果、诊断分析等；

5评估结论与处理提议。

外墙外保温系统构造和缺陷检查成果可按《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411)及《建筑外墙外保温系统修缮原则》(JGJ376)进行评估。

当采用红外热像法检测外墙外保温系统的热工缺陷时，检查成果的评估可按现行行业原则《居住建筑节能检测原则》(JGJ/132)执行。

444对外墙外保温系统粘结性能的检测成果评估可按现行国标《外墙外保温系统材料

安全性评价措施》GB/T31435执行。

5维修材料与系统规定

一般规定

建筑外墙外保温系统维修宜采用与原系统同类的材料。

建筑外墙外保温系统维修宜采用防火性能Bi级及以上的保温材料。

维修后外墙外保温系统的J性能应符合国家现行有关原则的规定。

材料性能规定

维修材料的性能应符合国家现行有关原则的规定。

维修用日勺界面增强材料的I性能应符合表时规定。

表-1乳液型界面增强材料的性能指标

项 目

指 标

试验措施

拉伸粘接强度

(MPa)

与水泥砂浆

试块

未处理7天

20.80

《混凝土界

面处理剂》

(JC/T907)

浸水处理

20.50

冻融循环处理

20.50

与涂料饰面

砂浆试块

未处理7天

，0.20且破坏时涂刷界面完好

浸水处理

，0.20且破坏时涂刷界面完好

冻融循环处理

N0.20且破坏时涂刷界面完好

表-2环氧型界面增强材料的性能指标

项 目

指 标

试验措施

拉伸粘接强度

(MPa)

与水泥砂浆

试块

未处理7天

21.0

《混凝土界面处理剂》(JC/T907)

浸水处理

20.70

冻融循环处理

，0.70

与涂料饰面砂浆试块

未处理7天

N0.20且破坏时涂刷界面完好

浸水处理

N0.20且破坏时涂刷界面完好

冻融循环处理

N0.20且破坏时涂刷界面完好

维修用口勺轻质功能找平材料的性能应符合表523的规定。

表523轻质功能找平材料的性能指标

项 目

指 标

试验措施

吸水率（V/V,lh）

W8

《无机硬质绝热制品试验措施》（GB/T5486）

抗压强度（MPa）

20.50

《无机硬质绝热制品试验措施》（GB/T5486）

抗拉强度（MPa）

20.20

《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144）

线性收缩率（％）

W0.20

《建筑砂浆基本性能试验措施》（JGJ70）

软化系数

20.70

《轻骨料混凝土技术规程》（JGJ51）

维修用嵌缝材料分为无机类嵌缝材料和有机类嵌缝材料,无机类嵌缝材料的性能应符合表524日勺规定；有机类嵌缝材料宜选用聚氨酯密封胶或硅酮密封胶，其性能应符合《聚氨酯建筑密封胶》（JC/T482）、《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683）中规定。

表无机嵌缝材料的性能指标

项 目

指 标

试验措施

吸水量（g/10min）

W2

《建筑外墙用腻

子》（JG/T157）

耐水性（96h）

无异常

耐碱性（48h）

无异常

粘结强度

（MPa）

原则状态

N0.10

冻融循环（5次）

20.10

柔韧性

卷成中50mm圆同状无裂纹

维修用柔性修补胶泥日勺性能应符合表日勺规定。

表525柔性修补胶泥的性能指标

项 目

指 标

试验措施

初期干燥抗裂性（6h）

无裂纹

《建筑外墙用腻

子》（JG/T157）

吸水量(g/10min)

2

耐水性（96h）

无异常

耐碱性（48h）

无异常

动态抗裂性（基层裂缝，mm）

0.3

粘结强度

（MPa）

原则状态

20.60

冻融循环（5次）

20.40

维修用注浆材料日勺性能应符合表日勺规定。

表526注浆材料的性能指标

项 目

指 标

试验措施

拉伸粘结强