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北京购房合同模版6篇

篇1

北京购房合同模版

第一条甲方与乙方双方经友好协商一致，就房屋交易事宜达成如下协议，共同遵守以下条款：

第二条房屋基本信息

1.房屋座落地址：（具体地址）

2.户型结构：（几室几厅几卫）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋性质：（商品房/自建房/农村宅基地等）

5.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

6.房屋权属证明：（产权证号/土地证号等）

7.房屋装修情况：（毛坯/精装修/简装修/其他）

8.房屋竣工时间：（年月日）

第三条房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价：（具体金额，人民币大写）

2.首付款：（首付款金额，占总价百分比）

3.贷款金额及方式：（贷款金额，银行名称及贷款方式）

4.中介费用：（若有中介费用，说明费用比例）

5.其他费用：（包括税费、过户费等）

第四条房屋交付时间

1.房屋交付时间：（约定具体交付时间）

2.房屋交付方式：（交付手续及流程）

第五条房屋权属过户

1.买卖双方应当在约定时间内办理房屋过户手续

2.买卖双方应当携带相关证件到房屋权属所在地进行过户手续

第六条房屋瑕疵及保修

1.若房屋在交付后出现瑕疵，买卖双方应及时协商解决

2.若出现大问题，可寻求专业评估机构出具评估报告

3.房屋保修期限：（约定保修期限）

第七条法律责任

1.买卖双方应严格遵守本合同约定，如有违反应承担相应法律责任

2.如发生纠纷，双方可协商解决，若协商不成可向有关部门求助

第八条其他约定

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效

2.未尽事宜，由双方协商决定

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：____年__月__日

以上所述即为本合同的全部内容，自双方签字盖章后生效。希望双方能够履行好合同约定，共同愉快地完成房屋交易。

篇2

北京购房合同模板

合同编号：_______

甲方（购房人）：_____________（身份证号：_________）联系地址：_____________

乙方（出卖人）：_____________（身份证号：_________）联系地址：_____________

鉴于甲方欲购买乙方位于北京市_______________（具体地址）的房产，并甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.本合同所称房产指位于北京市__________区__________（小区名称）的房屋，具体信息如下：

（1）栋号：______单元号：______房间号：______

（2）建筑面积：______平方米

2.该房产现有权属证明编号为：______，使用权证编号为：______。

第二条 房产售价及支付方式

1.房产总价为人民币_______（大写：_______）元，甲方应在收到本合同生效通知后七日内一次性支付给乙方等同于总价_____（百分之______）的定金_______元。

2.剩余房款应在双方签署本合同之日起_______日内支付给乙方，甲方以_______方式支付给乙方，包括但不限于银行汇款、现金支付等。

第三条 房产交付时间及交付形式

1.房产的交付时间为本合同生效之日起_______个月内，具体交房日期另行通知。

2.交房形式为乙方将房产产权证、使用权证及相关房产证明交付给甲方，并确保房产符合北京市相关规定的标准和要求。

第四条 房产权属变更

1.在房款支付及交房后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，完成房产权属变更。

2.房产权属变更完成后，甲方应自行承担相关税费及过户手续产生的费用。

第五条 房产抵押及担保

1.乙方保证所售房产没有任何形式的抵押、债权等第三方权益，如有，由乙方承担相关责任和费用。

2.乙方保证所售房产为合法所有权，不存在任何法律纠纷或权属问题，如发生法律纠纷，乙方应承担相应责任。

第六条 其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同中未约定事宜的，依照有关法律、法规的规定办理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

签订日期：_______年_______月_______日

甲方签字：________