物业服务前期管理合同范本6篇.docxVIP

物业服务前期管理合同范本6篇

篇1

物业服务前期管理合同范本

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

乙方：业主委员会（以下简称乙方）

鉴于甲方具有从事物业管理服务的专业能力，乙方拟委托甲方对小区的物业进行全面管理，为了明确双方的权利和义务，双方就物业服务前期管理事宜达成如下协议：

一、任务范围

1.1甲方将承担小区的日常维护、清洁、保洁、绿化、安全等全面管理服务，并协助乙方解决物业管理中的突发事件及问题。

1.2具体任务范围包括但不限于：保安、卫生、绿化、设备设施的维护、应急处理、业主服务等。

1.3乙方委托甲方为小区的唯一管理服务提供商，其他人员和机构不得借机而入，以免造成管理混乱。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字生效，有效期为一年，届时根据实际情况商议是否继续合作。

2.2合同届满前，如需继续合作，需要提前一个月书面通知。

三、费用及支付方式

3.1乙方按协议约定的标准及时支付管理费及其他可能产生的费用。

3.2管理费的金额为______________元/月。

3.3乙方应按月或按季度支付费用，甲方应提供详细的费用清单，并在收到费用后及时提供相应的服务。

3.4乙方应保证管理费及其他费用按时支付，如果超过规定期限未支付，甲方有权利中止服务并追究相应的法律责任。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方应对涉及对方实施的物业管理服务过程中知悉的对方商业秘密严格必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

4.2未经对方书面允许，双方不得将合同中的任何内容透漏给他人。

五、合同解除

5.1本合同在以下情况下可以提前解除：乙方未按时支付管理费用或违反了合同规定，以及其他违约行为。

5.2协商解除：双方协商认为需要解除合同的，应提前30天书面通知对方，并在解除合同后如有未完成的工作，双方应继续履行完成。

5.3解除合同后，双方有义务清算尚未支付的费用，并做好相关工作的交接工作。

六、其他条款

6.1本合同的未尽事宜，双方可以根据具体情况另行协商。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

以上是关于物业服务前期管理合同范本的内容，协议中包括了任务范围、服务期限、费用及支付方式、必威体育官网网址条款、合同解除和其他条款等内容，双方签订后应严格按照约定履行合同，并保持良好的合作关系。希望本合同能够为双方提供有效的保障，达到共赢的目的。

篇2

物业服务前期管理合同范本

甲方（物业服务公司）：______________

乙方（业主委员会/业主代表）：______________

为了规范化管理物业服务，保障业主的合法权益，经甲、乙双方协商一致，就《物业服务前期管理合同》相关事项达成如下协议：

一、合同目的

为了明确甲方提供的物业服务范围和标准，保障乙方的合法权益，共同推动物业管理水平的提升，依法保障业主共有建筑物及其附属设施共同安全使用。

二、服务内容

1.日常清洁服务：包括公共区域的卫生清洁，如楼道、电梯等；

2.绿化维护服务：包括花园、草坪、绿化带的养护和美化；

3.安全防范服务：保障小区安全，遇到紧急情况时，及时采取有效措施；

4.设备设施维护服务：如电梯、管道等的定期检查和维护；

5.社区活动组织：定期组织社区活动，促进业主之间的交流和互动。

三、服务标准

1.甲方应按照国家相关法律法规和物业管理服务规范，提供优质、高效的物业服务；

2.甲方应设立物业管理部门，负责日常物业管理工作，定期报告工作进度；

3.甲方应与乙方及时沟通，听取乙方意见和建议，及时解决问题。

四、合同期限

本合同期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止，届时双方如需续签合同，应在到期前30天内达成一致意见。

五、合同解除

1.若任何一方违反本合同规定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任；

2.若有任何一方需要解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同条款如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交___仲裁委员会裁决。

甲方签字：____________