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必威体育精装版父母房产分配协议书(2024版)
合同编号：__________
必威体育精装版父母房产分配协议书（2024版）
甲方（父亲）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（母亲）：__________
身份证号：__________
住址：__________
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2该房产系甲方和乙方婚后共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。
1.3截至本协议书签订之日，该房产的贷款情况为：__________。
二、房产分配
2.1甲方和乙方同意按照本协议书的约定，对该房产进行分配。
2.2甲方和乙方各占该房产的一半份额，即各享有50%的产权。
2.3甲方和乙方同意将该房产过户至各自名下，过户费用由双方各自承担。
三、分配方式及时间
（1）甲方享有该房产的一半份额，即__________平方米的面积；
（2）乙方享有该房产的一半份额，即__________平方米的面积。
3.2甲方和乙方应在本协议书签订之日起__________日内，共同向不动产登记部门申请办理房产过户手续。
3.3甲方和乙方应在本协议书签订之日起__________日内，向贷款银行办理贷款还款手续，确保该房产的贷款按时偿还。
四、其他约定
4.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，履行本协议书的约定，共同维护双方的合法权益。
4.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
4.3本协议书签订之日前，与该房产相关的债务、债权等事宜，由甲方和乙方共同承担。本协议书签订之后产生的债务、债权等事宜，分别由甲方和乙方承担。
4.4本协议书签订之日起，甲方和乙方应停止对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。
4.5如本协议书任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。
甲方（父亲）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（母亲）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方拥有对该房产的完全处置权，包括但不限于出售、转让、出租、设定抵押等。
1.2甲方应在分配后__________日内，将分配给乙方的房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。
1.3甲方承诺在分配后__________日内，向贷款银行办理贷款还款手续，确保该房产的贷款按时偿还。
1.4甲方应在分配后__________日内，向乙方支付分配给乙方的房产价值的一半，作为乙方对该房产的补偿。
1.5甲方应保证乙方的居住权，自分配之日起，乙方有权继续居住在该房产内，直至找到合适的住所。
1.6甲方不得干涉乙方在分配给其的房产上的使用权，包括但不限于装修、出租等。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方拥有对该房产的完全处置权，包括但不限于出售、转让、出租、设定抵押等。
2.2乙方应在分配后__________日内，将分配给甲方的房产过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。
2.3乙方承诺在分配后__________日内，向贷款银行办理贷款还款手续，确保该房产的贷款按时偿还。
2.4乙方应在分配后__________日内，向甲方支付分配给甲方的房产价值的一半，作为甲方对该房产的补偿。
2.5乙方应保证甲方的居住权，自分配之日起，甲方有权继续居住在该房产内，直至找到合适的住所。
2.6乙方不得干涉甲方在分配给其的房产上的使用权，包括但不限于装修、出租等。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构，负责协助双方进行房产分配及过户等相关事宜。
3.2第三方中介应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、资质证书等。
3.3甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及期限等。
3.4第三方中介应按照中介服务合同的约定，履行职责，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。
3.5甲方和乙方应承担第三方中介的费用，包括但不限于中介费、服务费等。
3.6第三方中介不得干涉甲方和乙方之间的合法权益，包括但不限于房产分配、过户等。
3.7甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行监督，确保中介服务的质量和效率。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.甲方和乙方的身份证原件及复印件
3.婚姻状况证明原件及复印件
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