车库买卖合同协议书范本(2024版).docx

合同编号：__________

车库买卖合同协议书范本（2024版）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位置：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库所有权证号：__________

1.4车库使用权证号：__________

1.5车库现状：__________

二、车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将车库买卖价格全款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的车库买卖价格，包括但不限于车库所有权转让、过户所需支付的一切税费。

三、车库所有权及使用权转移

3.1甲方应保证其对车库享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

3.2自乙方支付车库全款之日起，甲方应协助乙方办理车库所有权及使用权转移手续。

3.3车库所有权及使用权转移手续办理完毕后，甲方应将车库交付给乙方。

四、双方的权利和义务

4.1甲方应如实向乙方披露车库的现状及相关信息，确保乙方在购买车库前充分了解车库的情况。

4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付车库买卖价格，并配合甲方办理车库所有权及使用权转移手续。

4.3双方应遵守相关法律法规，协同办理车库所有权及使用权转移手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证车库权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

说明：此条款旨在明确甲方对车库权属的保证责任，确保乙方在购买车库时，不会因车库权属问题产生纠纷。

1.2甲方应保证车库的使用功能及设施齐全，如有缺失或损坏，甲方应负责修复或赔偿。

说明：此条款旨在保障乙方购买的车库可以使用，确保乙方在购买车库后能正常使用。

1.3甲方应在车库交付给乙方后，提供车库的物业管理和维护服务，确保车库的安全和整洁。

说明：此条款旨在明确甲方在车库交付后的责任和义务，保障乙方在使用车库过程中的利益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间和方式支付车库买卖价格，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

说明：此条款旨在明确乙方支付车库买卖价格的义务，以及逾期支付的违约责任。

2.2乙方应在车库所有权及使用权转移手续办理完毕后，按照约定接收车库，并支付车库的物业管理和维护费用。

说明：此条款旨在明确乙方在车库所有权及使用权转移后的责任和义务，保障甲方在车库交付后的利益。

2.3乙方应对车库进行合理使用，不得擅自改变车库的结构和用途，如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确乙方对车库使用的限制，防止乙方滥用车库。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用，具体费用根据双方与中介的约定确定。

说明：此条款旨在明确甲方和乙方对第三方中介服务费用的承担责任。

3.2甲方和乙方应如实向第三方中介提供与车库买卖相关的信息，如因信息不实导致纠纷，甲方和乙方应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确甲方和乙方向第三方中介提供信息的义务，以及因信息不实导致的法律责任。

3.3第三方中介应按照约定履行中介服务职责，如中介失职导致纠纷，中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障甲方和乙方的利益。

一、附件列表：

1.车库所有权证复印件

2.车库使用权证复印件

3.车库现状照片

4.买卖双方身份证复印件

5.第三方中介资质证明复印件

6.物业管理和维护服务协议

7.滞纳金计算公式

8.违约金计算公式

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未如实披露车库现状，导致乙方购买后遭受损失。

2.甲方未能按约定时间交付车库，导致乙方使用受到影响。

3.甲方未能协助乙方办理车库所有权及使用权转移手