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关于二手房的买卖合同模板参考4篇

篇1

二手房的买卖合同是买卖双方签订的具有法律效力的文件，是双方之间进行房屋交易的重要依据。在签订合同之前，买卖双方需要充分了解合同的内容，明确自己的权利和义务。下面是一份关于二手房的买卖合同模板参考，希望能为您提供一些参考。

二手房买卖合同

甲方（买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（卖方）：（身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、房屋的基本信息：

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋面积：（建筑面积）

3.房屋类型：（住宅/商业/办公等）

4.房屋产权证号：（产权证号）

5.房屋现状：（完好/需要维修/需改造等）

二、房屋交易价格：

1.房屋总价款：（具体数字）人民币

2.买卖双方房屋价款付款方式：（一次性付清/分期付款）

3.首期款支付方式和时间：（支付时间和金额）

4.二手房交易过户税费：（由买卖双方协商承担）

三、交易过户手续：

1.买卖双方应当在签订本合同后的（具体时间）日内办理过户手续，过户手续费由买卖双方按比例承担。

2.若因乙方原因导致房屋无法正常过户，买方有权要求返还已支付的全部款项，并要求乙方按原约定支付违约金。

四、风险和责任：

1.在签订本合同前，买卖双方应当对房屋的产权进行核实，确保房屋产权清晰，不存在纠纷。

2.若因乙方原因导致房屋存在抵押、查封等问题，买方有权要求解决问题后再行过户或要求返还已支付的全部款项。

五、违约责任：

1.一方未按本合同约定的时间和方式支付款项的，应当承担违约责任，并支付违约金。

2.买卖双方发生争议的，应当协商解决，若协商未果，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。

六、其他约定事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（买方）签字盖章：乙方（卖方）签字盖章：

日期：日期：

以上是关于二手房的买卖合同模板参考，希望能帮助您在与他人签订二手房买卖合同时起到一定的参考作用。祝您在房屋交易中一切顺利！

篇2

二手房买卖合同模板参考

买卖合同

甲方（出售方）（简称甲方）：______（姓名）________，身份证号码：__________，住所地：__________。

乙方（购买方）（简称乙方）：______（姓名）________，身份证号码：__________，住所地：__________。

甲、乙双方经友好协商，就______（房产地址）________的出售事宜达成以下协议：

一、房屋信息

1.房产座落：______（房屋地址）________。

2.户型面积：______（户型）________。

3.房产权证号：______（房产权证号）________。

4.其他附属设施：______（车位、储藏室等）________。

二、价格及付款方式

1.房屋总价为______（数字）________元（大写：______（金额）________元整），乙方应在签订本合同后的______（数字）________日内支付房款的______（数字）________%作为首付款，余款在过户日前一次性支付。

2.乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款则在过户当日办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交割

1.甲、乙双方经协商一致，约定房屋交割时间为______年______月______日（大写：______年______月______日）______时______分。

2.交房时，需由双方共同到房管局办理过户手续，并在_____（日期）______日前将所有权证书、房屋钥匙等相关材料交予乙方，并保证房屋处于正常使用状态。

四、转让手续及责任

1.乙方在购房后应自行办理相关产权变更手续，不得因证件不全或其他原因推迟过户，否则应承担相应责任。

2.甲方承诺房产信息真实有效，并不存在转让纠纷，如乙方购买后出现纠纷，由甲方承担法律责任。

五、违约与解决方式

1.任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违