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必威体育精装版抵押担保反担保合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（借款人/债务人）：

甲方地址：

联系人：

联系电话：

乙方（担保人）：

乙方地址：

联系人：

联系电话：

丙方（反担保人）：

丙方地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保甲方按期偿还借款本息，乙方同意为甲方提供担保。同时，为增强乙方的担保能力，甲方同意将抵押物抵押给丙方，丙方同意为乙方提供反担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押担保反担保事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

第二条抵押担保事项

2.1甲方将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。

2.3抵押期间，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。

2.4如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

第三条反担保事项

3.1丙方为乙方提供反担保，反担保范围包括但不限于借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

3.2丙方应保证其提供的反担保措施合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.3如乙方未按约定提供担保，甲方有权要求丙方履行反担保责任。

第四条合同的变更和解除

4.1除非甲、乙、丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲、乙、丙三方签字盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同违约金为借款金额的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人/债务人）：

乙方（担保人）：

丙方（反担保人）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在约定的还款期限之前提前还清借款本息，乙方应根据提前还款的时间和金额，给予甲方一定的奖励。具体奖励办法由甲乙双方另行协商确定。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清借款，减轻乙方的风险。

2.甲方违约行为限制条款

甲方在合同履行期间，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。同时，甲方在违约后的一定期限内，不得再次申请借款。

说明：此条款旨在加大对甲方违约行为的惩罚力度，保障乙方的权益。

3.甲方经营状况报告条款

甲方应按季度向乙方报告其经营状况，包括但不限于财务报表、业务发展、重大合同签订等情况。如甲方经营状况发生重大不利变化，甲方应及时通知乙方。

说明：此条款有助于乙方了解甲方的经营状况，及时发现潜在风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方根据甲方的还款能力和信用状况，可适时调整贷款额度。具体调整办法由甲乙双方另行协商确定。

说明：此条款旨在灵活应对甲方资金需求的变化，满足甲方的融资需求。

2.乙方催收条款

乙方对甲方的借款本息享有催收权。如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权采取法律手段进行催收，甲方应承担因此产生的相关费用。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方按期偿还借款本息。

3.乙方解除担保权利条款

如甲方提前还清借款本息，或甲方与第三方签订担保合同，且第三方同意为甲方提供同等条件的担保，乙方有权解除本合同项下的担保责任。

说明：此条款旨在给予甲方一定的激励，鼓励其提前还款，同时降低乙方的风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方、乙方同意向第三方中介支付服务费用，具体费用金额及支付方式由甲乙双方与第三方中介另行协商确定。

说明：此条款旨在明确甲方、乙方对第三方中介的服务费用承担。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在合同履行过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障甲方、乙方的权益。

3.第三方中介退出条款

如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方、乙方有权要求第三方中介立即退出合同的履行。

说明：此条