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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条物业基本情况
1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米。
1.2物业包括__________等建筑物及附属设施。
第二条物业管理范围及内容
（1）物业设施的维护、保养和管理；
（2）物业环境的清洁、卫生和绿化工作；
（3）物业的安全保卫工作；
（4）物业的租赁、招商和运营工作；
（5）协调解决物业使用过程中出现的各类问题。
2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业管理工作达到__________标准。
第三条合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月书面通知对方。
第四条费用及支付
4.1甲方应支付乙方物业管理费，具体金额为每平方米每月__________元，按物业的实际使用面积计算。
4.2甲方应支付乙方物业维护、保养、维修等费用，具体金额按照双方约定的费用标准和实际发生额计算。
4.3甲方应支付乙方物业管理人员的工资、福利等费用，具体金额按照双方约定的标准计算。
4.4甲方支付乙方的各项费用，应按照双方约定的付款方式和付款期限支付。
第五条合同的变更和解除
5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
5.2在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
5.3在合同有效期内，如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定履行物业管理义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并有权要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方委托乙方进行物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理；物业环境的清洁、卫生和绿化工作；物业的安全保卫工作；物业的租赁、招商和运营工作；协调解决物业使用过程中出现的各类问题。
1.2甲方应支付乙方物业管理费，具体金额为每平方米每月__________元，按物业的实际使用面积计算。
1.3甲方应支付乙方物业维护、保养、维修等费用，具体金额按照双方约定的费用标准和实际发生额计算。
1.4甲方应支付乙方物业管理人员的工资、福利等费用，具体金额按照双方约定的标准计算。
1.5甲方支付乙方的各项费用，应按照双方约定的付款方式和付款期限支付。
1.6甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。
1.7甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，包括物业设施的运行状况、环境清洁情况、安全保障情况等。
1.8甲方有权在合同期内解除合同，但应提前向乙方发出解除合同的通知。
1.9甲方解除合同时，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方接受甲方的委托，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理；物业环境的清洁、卫生和绿化工作；物业的安全保卫工作；物业的租赁、招商和运营工作；协调解决物业使用过程中出现的各类问题。
2.2乙方应按照甲方的要求，确保物业管理工作达到__________标准。
2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于物业设施的运行状况、环境清洁情况、安全保障情况等。
2.4乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的便利。
2.5乙方应按照约定履行合同义务，如未按照约定履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2.6乙方有权要求甲方支付物业管理费、维护保养费用、人员工资福利等
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