二手商品房买卖合同通用样本3篇.docxVIP

二手商品房买卖合同通用样本3篇

篇1

二手商品房买卖合同通用样本

买卖双方经协商一致，就买卖双方谁把谁的房子卖给谁的事宜，现签订本合同，并由买卖双方共同遵守、执行。

第一条买卖双方的基本情况

甲方（出售方）姓名/名称：__________身份证号码/证件号码：__________地址：__________联系电话：____________

乙方（购买方）姓名/名称：__________身份证号码/证件号码：__________地址：__________联系电话：____________

第二条房屋基本情况

房产证号：__________土地证号：__________房屋地址：__________总层高：__________户型：__________建筑面积：__________年代：__________房屋用途：居住__________

第三条买卖价格及付款方式

1.本次买卖的总价款为人民币__________元整（￥__________）；

2.乙方已向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）；

3.甲、乙双方确定，乙方须在签订本合同之日起__________日内将余款支付给甲方，支付方式为__________；

4.若乙方未按以上约定的时间及方式支付余款，则视为乙方违约，甲方有权处置该房产，乙方支付的定金不予退还。

第四条房屋过户及税费

1.买卖双方另行约定房屋过户时间为__________；

2.房屋过户的所有税费、过户手续费、公证费等由买双方各自承担。

第五条房屋交付

1.甲方承诺房屋的房产证、土地证等相关资料齐全、全部合法有效，买卖双方确认房屋的产权归属无争议；

2.房屋交付日期为__________，房屋交付时买卖双方应到有关部门办理房屋交接手续；

3.若因房产证、土地证等相关资料不全或有问题导致房屋无法过户成功，甲方应承担所有责任。

第六条房屋维修及保养

1.买卖双方确认，房屋在交付时已进行全面维修及保养，房屋的大修、小修、保养等费用由乙方承担；

2.若因乙方的原因导致房屋损坏，修复费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.买卖双方任何一方违反本合同规定，应向对方支付相应的违约金；

2.若甲方违约，应向乙方支付违约金为本合同总价款的__________%；

3.若乙方违约，应向甲方支付违约金为本合同总价款的__________%。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效；

2.本合同的协议事项如有争议，可协商解决，若无法协商解决则由有关法院解决。

甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________

日期：______________年月日

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为__________年，有效期届满后自动终止。

以上就是关于二手商品房买卖合同的通用样本，买卖双方应严格遵守以上规定，并依法履行合同义务，确保买卖双方的合法权益。

篇2

二手商品房买卖合同通用样本

甲方（出售方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系地址）

乙方（购买方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的______________（具体房产地址）的二手商品房进行买卖，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋的地址为______________，建筑面积为______平方米，房屋朝向为________，房屋共有______间房间，位于楼层为______层。

2.该房屋的所有权归甲方所有，房屋土地使用权证号为___________，房屋所有权证号为___________，权属清晰，无争议。

第二条房屋交易价格

1.乙方同意购买甲方名下的该房屋，经过协商，双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元整。

2.甲、乙双方应在签订本合同之日起___日内完成买卖款项的支付。

第三条过户手续

1.乙方应在签订本合同后___日内，将该房屋买卖款项支付完成，由双方共同前往房屋所在地的不动产登记机关办理房屋过户手续。

2.过户手续办理费用由乙方承担，主要包括契税、过