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必威体育精装版前期物业服务合同(2024版)
合同编号：__________
地址：
联系电话：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为物业的业主（或业主大会），根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，委托乙方提供前期物业管理服务，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条物业管理项目及内容
1.2乙方提供的物业管理服务内容包括：
（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；
（3）物业管理区域内绿化景观的保护、维修和管理；
（4）物业管理区域内清洁卫生和环境秩序的维护和管理；
（5）物业管理区域内公共安全和公共秩序的维护和管理；
（6）物业装饰装修的管理；
（7）物业档案资料的管理；
（8）法律法规规定的其他物业管理服务内容。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在本合同有效期届满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。
第三条物业管理费
3.1物业管理费收费标准按照__________（物价局批准的标准/业主大会决议/其他）执行。
3.2物业管理费收费方式为：____个月预收一次，每次预收____个月物业管理费。
3.3乙方应按照约定的收费标准和方式向甲方收取物业管理费，甲方应按时支付物业管理费。
第四条物业服务质量
4.1乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准，提供符合质量要求的物业管理服务。
4.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的顺利进行。
4.3乙方应定期对物业管理区域进行巡查、检查，发现问题及时整改。
4.4乙方应按约定提供相关物业管理服务，并接受甲方的监督和检查。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费。
5.2甲方应在物业管理区域内遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共利益。
5.3甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。
5.4甲方应配合乙方进行物业管理，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
6.2乙方应遵守国家相关法律法规，诚信履约，公平交易。
6.3乙方应尊重甲方权益，保护甲方个人信息和隐私。
6.4乙方应在合同约定的范围内履行物业管理职责，不得擅自扩大收费范围或提高收费标准。
第七条违约责任
7.1甲方未按照合同约定支付物业管理费的，应当按照迟延支付的金额每日加收____‰的滞纳金。
7.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。
7.3甲乙双方违反合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方特殊需求服务
10.1甲方可以根据自身的特殊需求，向乙方提出特殊服务要求，包括但不限于家政服务、代购代销服务、宠物寄养服务等。
10.2乙方应在收到甲方特殊服务要求后，及时评估其可行性，并在____小时内给予甲方答复。如乙方同意提供特殊服务，双方应另行签订特殊服务协议，明确服务内容、费用、时间等事项。
11.甲方财产保险
11.1甲方应自行购买并妥善保管物业相关保险，包括但不限于房屋保险、家具电器保险等。
11.2甲方应将保险单据复印件一份交乙方备案。如甲方未能按时购买保险，乙方有权要求甲方支付相应的保险费用。
12.甲方个人信息保护
12.1乙方在提供物业管理服务过程中，应严格保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
12.2如乙方因故意或过失导致甲方个人信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方服务人员资质
13.1乙方应确保提供物业管理服务的人员具备相应的资质和能力，包括但不限于物业管理资格证书、相关专业背景等。
13.2乙方应在合同签订后，向甲方提供物业管理服务人员的名册和资质证明复印件。
14.乙方服务质量和标准
14.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合
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