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普通商铺租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。
4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。
4.3租赁期间，商铺的产权、土地使用权及配套设施设备的所有权归甲方所有。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策规定，提前终止本合同。
6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方指定的品牌限制
10.1甲方有权要求乙方在租赁期间，只能销售甲方指定的品牌商品。
10.2乙方应在租赁开始前，向甲方提供所销售商品的品牌清单，并经甲方确认。
10.3如乙方需增加或更换品牌，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。
11.甲方提供的广告支持
11.1甲方同意在租赁期间，为乙方提供广告支持，包括在甲方商铺内的广告位和甲方官方网站的。
11.2甲方有权要求乙方提供广告内容的审核，以确保广告内容的合法性和符合社会公序良俗。
12.甲方组织的促销活动
12.1甲方有权在租赁期间，组织促销活动，包括但不限于打折、满减、赠品等。
12.2甲方在组织促销活动时，应提前通知乙方，并尽可能地减少对乙方正常经营的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的营业时间
13.1乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，如有特殊情况，乙方应提前向甲方申请。
13.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，提前或延后营业时间。
14.乙方的商品质量保障
14.1乙方应对所销售的商品质量负责，确保商品符合国家相关法律法规的要求。
14.2乙方应在商铺内明示售后服务政策，确保消费者权益。
15.乙方的经营行为规范
15.1乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
15.2乙方不得在商铺内进行虚假宣传或误导消费者。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的服务费用
16.1双方同意，如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方承担。
16.2甲方应在签订本合同时，向第三方中介支付中介费用。
17.第三方中介的责任限制
17.1第三方中介应对其在合同签订过程中的行为负责，如
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