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合同编号:__________
房屋买卖意向书
1.名称(姓名):________________
2.地址:________________
3.法定代表人(或负责人):________________
4.联系电话:________________
5.电子邮箱:________________
1.名称(姓名):________________
2.地址:________________
3.法定代表人(或负责人):________________
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5.电子邮箱:________________
第一条标的房屋基本情况
1.1标的房屋位于________________,房屋产权清晰,不存在任何抵押、租赁等权利限制。
1.2标的房屋的产权人为甲方,甲方对该房屋享有完整的处置权。
1.3标的房屋的建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方约定标的房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:________________元整)。
2.2乙方应于本意向书签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:________________元整),作为对乙方购买标的房屋的诚意表示。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3双方应在本意向书签订之日起____个工作日内,共同向房地产交易中心申请办理标的房屋的转移登记手续。
2.4标的房屋过户所产生的税费由双方按照法律规定各自承担。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本意向书签订之日起____个工作日内,将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方对标的房屋的验收应按照法律规定及合同约定进行,如发现不符合合同约定的情况,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第四条合同的生效、变更和解除
4.1本意向书自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2在本意向书有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本意向书。
4.3本意向书失效后,双方应按照法律规定和本意向书的约定处理后续事宜。
第五条争议解决
5.1双方在履行本意向书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本意向书一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本意向书的修改、补充均须以书面形式进行,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证标的房屋不存在任何产权纠纷、租赁、抵押等权利限制,若因甲方原因导致标的房屋产权纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方义务:甲方应在标的房屋交付前,将房屋内的户口全部迁出,确保标的房屋的交付符合法律规定和合同约定。
1.3甲方责任:如甲方违反本意向书约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金的义务:乙方应在本意向书签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:________________元整),定金支付后不得以任何理由要求退还。
2.2乙方履行合同的义务:乙方应按照本意向书的约定,履行购买标的房屋的义务,如乙方违反本意向书约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
2.3乙方协助过户的义务:乙方应在本意向书签订之日起____个工作日内,协助甲方办理标的房屋的转移登记手续,并承担过户所产生的税费。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的义务:第三方中介应按照本意向书的约定,协助甲方和乙方办理标的房屋的买卖事宜,确保合同的顺利履行。
3.2第三方中介的责任:如第三方中介违反本意向书约定,导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的,第三方中介应承担违约责任,并赔偿甲方、乙方因此所遭受的一切损失。
3.3第三方中介的费用:双方同意,第三方中介的收费标准为本次交易总金额的__________%,费用由甲方和乙方共同承担。
3.4第三方中介的信息披露义务:第三方中介应如实向甲方和乙方披露标的房屋的相关信息,如因第三方中介隐瞒或虚假陈述导致甲方和乙方损失的,第三方中介应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为本意向书不
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