房屋租赁合同季度范本(2024版).docx

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

建筑面积：__________平方米

套内面积：__________平方米

1.2房屋所有权证号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为季度租赁，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/季度。

3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付凭证

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合国家和地方有关安全、环保、消防等法律法规的要求，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的因素。

2.甲方告知义务

甲方应在租赁前向乙方如实告知房屋及附属设施的现状、包括但不限于设施设备状况、房屋结构、周边环境、物业管理等情况。如甲方未履行告知义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方维修义务

在租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

4.甲方协助义务

甲方应协助乙方办理水、电、燃气等公共服务设施的开通、变更手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关服务设施，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方保管义务

乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如因乙方原因导致物品丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方配合义务

乙方应配合甲方及物业管理公司进行房屋及设施的检查、维修等工作。如乙方无正当理由拒绝配合，导致房屋及设施无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

4.乙方提前解约责任

乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的折旧方式支付违约金。如乙方未按约定提前通知甲方，乙方应支付应付租金的__________%作为违约