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合同编号：__________
合同双方：
卖方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
买方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。
1.3房屋的规划用途为：____________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1买方同意以分期付款的方式购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
2.2买方应按照本合同约定的付款期限和付款比例向卖方支付购房款。
2.3买方支付购房款的方式如下：
（1）首付款：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
（2）分期付款：买方应在首付款支付完成后，按照约定的付款期限和付款比例，向卖方支付剩余的购房款。
第三条付款期限及付款比例
3.1买方应按照本合同约定的付款期限和付款比例向卖方支付购房款。
3.2付款期限为：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.3付款比例为：首付款比例为____%，分期付款比例为____%。
第四条房屋交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。
4.3房屋过户手续办理完成后，买方应向卖方支付购房款的剩余部分。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
5.2买方未按照约定的付款期限和付款比例支付购房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：____________________
买方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方承诺：甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让房屋权属的情况。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。
1.3甲方配合：甲方应积极配合买方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料，确保过户手续顺利进行。若因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方付款义务：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款比例向甲方支付购房款。若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方权利：乙方有权按照本合同约定的期限和方式接收房屋。若房屋实际状况与约定不符，乙方有权要求甲方按照本合同第1.2条的约定进行赔偿。
2.3乙方配合：乙方应按照本合同约定的期限和方式办理房屋过户手续。若因乙方原因导致过户手续拖延或失败，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1第三方中介义务：第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。包括但不限于提供房屋信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等。若第三方中介未按照约定履行职责，导致交易失败，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。若双方另有约定，从其约定。
3.3第三方中介必威体育官网网址：第三方中介应对在交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反必威体育官网网址义务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订本合同
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