2024商品房租赁合同模板.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有该房屋的合法所有权/使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已按约定赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，符合乙方正常使用的需求。

5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按照约定支付租金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，该房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，甲方应承担相应的法律责任，并支付乙方因此造成的损失。

1.2甲方维修义务

甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。

1.3租金调整条款

甲方应在租赁期满前一个月，根据市场行情提前通知乙方调整租金。如乙方不同意租金调整，有权提前解除本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用条款

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任，并支付甲方因此造成的损失。

2.2提前解除合同条款

乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。违约金计算方式为：租金总额的__%。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

本合同的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介费用由甲方承担。中介服务内容包括：____。

3.2中介责任条款

中介应保证甲乙双方的信息真实有效，如因中介原因导致合同纠纷，中介应