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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁场地
1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。
1.2乙方租赁场地用于____________________（经营范围或用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。
（2）负责场地的维护和维修，确保场地设施安全可靠。
（3）不得干涉乙方的正常经营活动。
（4）协助乙方办理相关证照和手续。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
（2）遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。
（3）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
（4）按时支付租金，遵守租赁合同的约定。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签名）：______________
代表（签名）：______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方不得将租赁场地转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
1.2甲方应确保租赁场地符合乙方经营需求，如因场地不符合要求导致乙方经营损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.4甲方在租赁期间有权对场地进行维修、保养，如需关闭场地的，应提前一个月通知乙方。
1.5甲方应保证场地的安全，如因场地安全隐患导致乙方或顾客人身伤害的，甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期间对场地进行装修、改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。
2.2乙方应按照约定用途使用场地，如擅自改变用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
2.3乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.4乙方应按时支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。
2.5乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应依法合规从事中介活动，如因中介行为导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。
3.2甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用，具体费用双方协商确定。
3.3第三方中介在促成合同签订后，应向甲方和乙方提供合法有效的书面文件，包括但不限于合同副本、资质证明等。
3.4第三方中介应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露双方的经营信息。
3.5第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表：
1.租赁场地平面图
2.乙方经营范围或用途的详细说明
3.租赁场地设施清单
4.乙方营业执照复印件
5.乙方负责人身份证明复印件
6.租赁合同副本
7.中介服务合同副本
8.相关法律法规文件
9.甲方和乙方支付凭证
10.中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施
干涉乙方正常经营活动
提前终止合
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