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商业用房出租合同通用范本4篇

篇1

商业用房出租合同

甲方：（出租方）

地址：__________________

联系电话：_____________

乙方：（承租方）

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方是商用房的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方所拥有的商用房，现双方经友好协商，就商用房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.商用房坐落于_______________，面积约为______平方米，结构为__________，编号为_____________。

2.商用房的用途为_____________，租期为______年，起租日期为__________，终止日期为_________。

3.商用房的租金为每月______元，共计租金为_______元。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，起租日期为________，终止日期为________。

2.如租赁期届满，且乙方仍需继续租用商用房，则需提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金支付

1.乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权在提前______天通知后解除合同，并有权收回商用房。

四、使用限制

1.乙方承租商用房仅限于__________________，不得擅自改变商用房用途。

2.乙方应保证商用房的良好状态，如有损坏或需要装修的情况，应及时通知甲方并得到甲方的同意后进行处理。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.如因乙方的过错导致商用房损坏或造成损失，乙方应负责修理或赔偿。

六、其他条款

1.双方同意遵守本合同的约定，对于因合同履行所产生的纠纷，应通过协商解决；如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

2.未尽事宜由双方协商解决，双方可根据实际情况进行修改补充，修改补充协议应经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______________日期：______________

篇2

商业用房出租合同通用范本

甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商业用房的合法所有人，愿将其拥有的商业用房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

第一条商业用房的基本情况

商业用房地址：______________

商业用房面积：______________

商业用房用途：______________

商业用房装修状况：______________

商业用房租金每月：______________

商业用房押金：______________

商业用房租赁期限：自________年____月____日起至______年____月____日止。

第二条商业用房的使用规定

1.乙方在商业用房内不得从事违法活动，不得进行损害商业用房安全和装修的行为。

2.乙方应按时缴纳商业用房的租金，并按时交纳商业用房的押金。

3.乙方在商业用房内进行装修、改建等需要得到甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。

4.乙方在商业用房内发生损坏，需承担修复费用。

第三条商业用房的维护和维修

1.若商业用房内发生损坏，由甲方负责维修，但是如果是乙方人为造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.商业用房的日常维护和清洁由乙方进行。

第四条商业用房的保险

1.甲方应为商业用房购买相应的保险，乙方应根据商业用房的具体情况进行相应的保险购买。

2.若商业用房内发生意外事件，保险公司按照保险合同履行相应的赔偿责任。

第五条商业用房租赁的解除与终止

1.除非出现不可抗力情况，商业用房租赁期间不得中途解除。

2.如需终止商业用房的租赁合同，需提前______个月书面通知对方，并依法解除。

第六条其他约定事项

1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同约定的争议解决方式解决。

2.本合同自双方签字盖章起生效，有效期为______年，届满可协商续签。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期