2024商业用途日照房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该房屋。

1.2租赁房屋的地址、面积、结构等详见附件一。

1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月______元，总计______元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全。

4.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除本合同，需提前______天通知乙方。

5.2双方同意，本合同可以经双方协商一致进行变更或解除。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：租赁房屋基本情况

（此处附上租赁房屋的相关信息，如地址、面积、结构等。）

附件二：设施使用说明

（此处附上租赁房屋内设施的使用说明。）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规和商业用途的要求，具备合法的使用和经营条件。

说明：甲方有义务确保租赁房屋符合国家相关法律法规和商业用途的要求，包括但不限于房屋产权清晰、消防设施齐全、食品安全标准等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用和经营，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常运行，确保乙方正常使用。

说明：甲方作为房屋的出租方，有责任保证房屋内的水、电、燃气等公共设施正常运行。如设施出现故障，甲方应尽快安排维修，确保乙方正常使用。维修期间，如影响乙方正常经营，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得利用租赁房屋进行违法经营。

说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。同时，甲方不得利用租赁房屋进行违法经营，如因甲方原因导致乙方受到行政处罚或其他损失，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用和经营租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用和经营租赁房屋。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的违约金。

2.2乙方应妥善保管租赁房屋内的设施，如有