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沈阳商品房买卖合同范本3篇

篇1

沈阳市商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：_______

身份证号码：_________

联系地址：__________

电话号码：__________

乙方（购买人）：_______

身份证号码：_________

联系地址：__________

电话号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，共同遵循公平、自愿、公开和诚实信用的原则，依法约定双方权利和义务，共同遵守。合同内容如下：

第一条房屋基本情况

（一）根据当地政府规划和相关部门认定，房屋坐落于______________________，为______________建筑面积为______平米，单价为______元/平米，总价为______元人民币。

（二）该房屋结构为______，采光通风状况良好，属于商品房且产权清晰，不属于政府征收范围。

第二条房屋交付时间及方式

（一）房屋交付时间为双方签订本合同之日起______天后，具体交房日期双方另行商定。

（二）甲方应按双方商定的时间将房屋交付给乙方，交付方式为_____________。

第三条付款方式及时间

（一）乙方应在签订本合同之日起______天内将本合同约定的总价款支付给甲方。

（二）甲方收到乙方支付的总价款后，应立即出具合法有效的发票，并办理过户手续。

第四条过户手续

（一）乙方在收到发票后，应立即与甲方共同前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续。

（二）过户手续办理完成后，乙方应立即将产权证办理完成的通知书交付给甲方。

第五条其他约定

（一）甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在纠纷。

（二）双方遵守合同约定，不得擅自变更或撤销。

（三）如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会裁决。

第六条合同生效

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，双方各持壹份。

甲方（出卖人）：_______

乙方（购买人）：_______

签字日期：____________

注：本合同经双方确认，不得撤销或变更，一经签字盖章即具法律效力。愿双方共同遵守，共同维护合同的有效性和稳定性。

篇2

沈阳商品房买卖合同范本

合同编号：______________

合同签订日期：______________

卖方：（出卖人姓名）______________身份证号：______________

买方：（购买人姓名）______________身份证号：______________

为明确房屋买卖双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经双方协商，达成以下协议，以诚信合作，共同遵守合同约定：

一、出卖房屋基本信息

1.房屋坐落：______________

2.房屋用途：______________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋建筑结构：______________

5.房屋权属证明：______________（产权证号）

6.房屋抵押情况：______________（如有）

7.房屋交付时间：______________

二、房屋交易价格及付款方式

1.房屋总价款：______________万元（￥______________）

2.首期付款：______________万元（￥______________）

3.首期付款时间：______________

4.尾款支付时间：______________

5.尾款支付方式：______________

6.补充说明：______________

三、房屋过户及交付手续

1.房屋过户：买方需在合同生效之日起______天内完成过户手续

2.房屋交付：卖方需在合同生效之日起______天内将房屋交付给买方

四、其他条款

1.房屋转让：买方购房后______年内不得擅自转让、抵押该房产

2.房屋装修：交付房屋时，装修及设施完好，协商一致

3.违约责任：任何一方违反约定均需承担相应的违约责任

五、争议解决方式

本合同自双方签字盖章之日生效，自该日起对双方具有法律约束力。凡因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向沈阳市人民法院起诉。

六、附件

1.产